Location Bureaux à CHASSENEUIL DU POITOU 86360
Type : Bureaux
Surface : 140 m²
Ref. : 86.0037
A LOUER A VENDRE - GRAND POITIERS FUTUROSCOPE - BUREAUX NEUFS PREMIUM 1880M² - DIVISIBLE
A louer ou à vendre à Chasseneuil - Futuroscope, territoire de Grand Poitiers, immeuble de bureaux neufs d'une surface divisible de 1880m².
Bâtiment élégant et de standing composé d'un rez de chaussée, d'un 1er étage complet et d'un petit ensemble de bureaux en roof top avec terrasse au 2nd étage.
Vaisseau amiral conçu pour un siège social.
Emplacement stratégique en bordure de la départementale
Surface totale développée de 1880m² (921m² en rez de chaussée - 869m² au 1er étage - 90m² au troisième). Au dehors, 76 emplacements de stationnement.
La technopole du Futuroscope a été conçue pour son accessibilité bordée d'un côté par la D910 (ancienne nationale 10 Paris - Tours - Bordeaux) et de l'autre par l'autoroute A10 sortie 28 de (Paris - Bordeaux - Niort - Nantes)
Conditions et livraison :
. prix de vente, locaux aménagés : 4 250 000 € HT soit environ 2 150 € HT/m² + Agence 5% HT
. loyer 150 € HT-HC/m²/an
. livrable sous 18 mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse
CHASSENEUIL DU POITOU 86360
Surface
1 880 m²
Loyer
282 000€ HT /an
Disponibilité
A CONSTRUIRE PERMIS PURGE
Bureaux à CHASSENEUIL DU POITOU 86360 - Localisation
Accès Bureaux à CHASSENEUIL DU POITOU 86360
A10 sortie 28 D910
Prestations
- Etablissement recevant du public
- Label HPE 1
- Accès personnes à mobilité réduite
- Parking
- Ascenseur
- Rez de chaussée
- Année de construction : 2023
- Gare SNCF
- Gare TGV
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Label Hautes Performances Energétiques
- Nbre Parkings extérieurs :76
- Rez-de-chaussée
Conditions financières et dispositions
- Loyer : 282 000 € HT /an
- Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Dispositions
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| rdc | Bureaux | 921 m² | 150 € HT-HC /m²/an | 2023 |
| 1er | Bureaux | 869 m² | 150 € HT-HC /m²/an | 2023 |
| 2ème | Bureaux | 90 m² | 150 € HT-HC /m²/an | 2023 |
| - | - | - | - | - |
| totalité | Bureaux | 1880m² | 150 € HT-HC /m²/an | 2023 |
DPE & GES
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