A LOUER TECHNOPOLE DU FUTUROSCOPE 668M² BUREAUX RECENTS EXCELLENT ETAT

Réf. : 86.1653

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ces bureaux en excellent état, idéalement situés dans la technopole du futuroscope. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité par l'autoroute A10 et par la D910, parfait pour des activités professionnelles au cœur d'un quartier dynamique et en constant développement.
Le bâtiment, construit en 2013, offre une structure moderne et bien entretenue. L'extérieur présente une architecture contemporaine, et l'ensemble immobilier dispose de places de parking accessible qui pourra être agrandi selon les besoins du preneur. Les locaux peuvent être réaménagés par le bailleur moyennant une réévaluation du loyer.
À l'intérieur, les bureaux situés au 3ème étage disposent d'une superficie d'environ 193 m² pour les locaux aménagés, équipés de moquette au sol, de la climatisation et d'un éclairage par réglettes LED. Un accueil commun est disponible, idéal pour organiser des actions commerciales et des réceptions.
Les bureaux respectent les normes d'accessibilité PMR et sont desservis par un ascenseur. Une superficie supplémentaire de 475 m² est disponible en brut de béton, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le loyer mensuel est de 2 313€ HT HC pour la partie aménagée et de 3800€ mensuel HT HC pour la partie brute de béton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LOUER TECHNOPOLE DU FUTUROSCOPE 668M² BUREAUX RECENTS EXCELLENT ETAT
Bureaux Chasseneuil du Poitou
Bureaux 86360
Bureaux Location
A LOUER TECHNOPOLE DU FUTUROSCOPE 668M² BUREAUX RECENTS EXCELLENT ETAT
Bureaux Chasseneuil du Poitou
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Emmanuel Ferru

Emmanuel FERRU

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CHASSENEUIL DU POITOU 86360

Surface
Surface

668 m²

Prix
Loyer

73 356€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à CHASSENEUIL DU POITOU 86360 - Localisation

Accès Bureaux à CHASSENEUIL DU POITOU 86360

D910 / D18 / A10
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Ascenseur
  • Localisé en : Périphérie
  • Année de construction : 2013
  • Accès Handicapés
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Digicode
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Open Space
    • Loyer : 73 356 € HT /an
    • Charges :  3 Euros/m²/an (2 004 Euros/an)
    • Impôt foncier : 7 Euros/m²/an (4 676 Euros/an)
    • Honoraires : 22006€
    • Dépôt de garantie : 2 mois
    Dispositions
    Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
    Bâtiment ESTR+3Bureaux aménagés193m²27 792€ HT HCVacants
    Bâtiment ESTR+3Bureaux brut de béton475m²45 600€ HT HCVacants
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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