A LOUER LOCAL A DESTINATION BUREAU/ SERVICES AVEC PARKING SUR AXE NORD DE CHATELLERAULT (86)

Situé dans la zone Nord Ouest de Châtellerault, zone du sanital, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité depuis l'axe nord sud de la ville, avec près de 12 000 véhicules par jour.
Accessible très facilement dans les deux sens via la D1.
Surfaces disponibles à la location pour activité de commerce b to b, artisanale, stockage et de service, bureaux rénovés entièrement.
Site entièrement clos avec portails manuels et parking aérien commun d'une capacité de 70 places environ.
Lots en façade livrés brut de béton au loyer annuel de 130€/m²/an et de 80€/m²/an sur l'arrière.
Provisions pour charges de 12€/m²/an comprenant l'électricité, eau, l'entretien bâtiment et espaces verts, entretien climatisation. Taxe foncière au pro rata de la surface louée en sus.
Loyers sur mesure peuvent être proposés en fonction de la surface et de l'état de livraison du local souhaitée par le preneur.
Honoraires à charge du preneur à hauteur de 30% du loyer ht hc, payables à la prise d'effet du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr