GRAND POITIERS FUTUROSCOPE - BUREAUX A LOUER DIVISIBLES 106 à 454m²

Réf. : 2216

Situé dans la réputée Zone de Chalembert, au cœur de la technopole du Futuroscope, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une position stratégique. La proximité immédiate des principaux axes routiers, tels que l'autoroute A10 et la départementale D910, assure une excellente accessibilité. Cette zone dynamique et en expansion offre un environnement professionnel de qualité, entouré d'entreprises innovantes et de nombreux services.

L'immeuble, indépendant et en bon état général, se distingue par son allure soignée et son design moderne. Les extérieurs bien entretenus ajoutent à la présentation soignée du bâtiment. Des places de stationnement privatives pour un minimum de 20 véhicules sont disponibles, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs.

À l'intérieur, l'immeuble offre une superficie totale de 454 m², divisible en 350 m² ou 330 m² selon les besoins. Les bureaux sont câblés RJ 45 pour une connectivité optimale et climatisés pour garantir le confort en toutes saisons. Une salle de pause est également disponible, offrant un espace convivial pour les employés. Les locaux sont prêts à accueillir votre activité immédiatement.

Le loyer annuel est de 105€ HT/m²/an, soit un total de 47 670 € HT pour l'ensemble des 454 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRAND POITIERS FUTUROSCOPE - BUREAUX A LOUER DIVISIBLES 106 à 454m²
Bureaux JAUNAY CLAN
Bureaux 86130
Bureaux Location
Bureaux 454
GRAND POITIERS FUTUROSCOPE - BUREAUX A LOUER DIVISIBLES 106 à 454m²
Bureaux JAUNAY CLAN
Bureaux 86130
Bureaux Location
Bureaux 454
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Emmanuel Ferru

Emmanuel FERRU

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Adresse
Adresse

JAUNAY CLAN 86130

Surface
Surface

454 m²

Prix
Loyer

506 400€
48 000€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Libre sous trois mois

Bureaux à JAUNAY CLAN 86130 - Localisation

Accès Bureaux à JAUNAY CLAN 86130

A10 - D910
  • Parking
  • Bus
  • Conditions Commerciales : Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge du preneur
  • Alarme anti intrusions
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Immeuble indépendant
  • Nbre Parkings extérieurs :20
    • Loyer : 48 000 € HT /an
    • Prix de vente : 506 400 €
    • Impôt foncier : 4 Euros/m²/an (1 816 Euros/an)
    • Honoraires : 7200€
    • Dépôt de garantie : 3 mois
    Dispositions
    Batiment - LotEtageTypeSurface
    RDCBureaux454m² totalité
    Plan Lot RougeRDCBureaux350m²
    Plan Lot Bleu RDCBureaux331m²
    Plan Lot JauneRDCBureaux105m²
    Plan Lot VertRDCBureaux123m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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