Location Bureaux à NIORT 79000
Type : Bureaux
Surface : 59 m²
Ref. : 10134
Plateau de bureaux neuf à louer sur Niort - Avenue de paris.
Plateau divisible à la demande à partir de 121m2
Au rez de chaussé sur toute la totalité, salle de sport.
A l'étage déjà locataires, Expert comptable, entreprise dans le transport, entreprise dans la stratégie digitale.
Accès à l'étage possible par ascenseur.
Son emplacement en bordure de l'axe entrant de l'agglomération de Niort (RD611), (20 000 véhicules/jour), avec un accès direct, et au coeur de la plus grosse zone commerciale et tertiaire de la ville en font une opportunité rare.
Très belle visibilité, Proche Péage (A10), à moins de 10min en voiture.
Plusieurs possibilités :
location brut à 120€ HT/m2/an (bail 3/6/9)
location bureaux aménagés, cloisonné (après validation du cahier des charges par le bailleur) à 160€ HT/m2/an (bail 6/9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse
NIORT 79000
Surface
242 m²
Loyer
38 720€ HT /an
Disponibilité
immediate
Bureaux à NIORT 79000 - Localisation
Accès Bureaux à NIORT 79000
Bâtiment situé en bordure de la D611 (axe routier le plus important de l'agglomération) dans la zone commerciale et tertiaire Mendès France, face à Leclerc, Mc Donald...
Prestations
- Transport à proximité
- Ascenseur : Oui
- Mode de chauffage : Climatisation réversible
- Accès handicapés
- Type de stationnement : Aérien
- Sanitaires
- Locaux sociaux
Conditions financières et dispositions
- Loyer : 38 720 € HT /an
- Impôt foncier : 15 Euros/m²/an (3 630 Euros/an)
- Honoraires : 5808€
DPE & GES
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