Location Bureaux à NIORT 79000
Type : Bureaux
Surface : 600 m²
Ref. : 10730
Arthur Loyd Niort, expert en immobilier d'entreprise et membre du réseau Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé Avenue de Paris à Niort. Emplacement stratégique en bordure de la RD611 (20 000 véhicules/jour), à proximité immédiate du péage A10, au cur de la plus grande zone commerciale et tertiaire de l'agglomération.
Immeuble récent avec excellente visibilité, accès rapide et nombreux parkings extérieurs à disposition. Un cadre professionnel valorisant pour vos collaborateurs et clients.
Plateau de bureaux neuf, divisible à partir de 121 m². Rez-de-chaussée occupé par une salle de sport, étage desservi par ascenseur avec des locataires établis : expert-comptable, société de transport et agence digitale. Espaces lumineux, modulables selon vos besoins.
Loyer brut : 120 € HT/m²/an (bail 3/6/9) ou bureaux aménagés à 160 € HT/m²/an (bail 6/9).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse
NIORT 79000
Surface
242 m²
Loyer
38 720€ HT /an
Disponibilité
immediate
Bureaux à NIORT 79000 - Localisation
Accès Bureaux à NIORT 79000
Bâtiment situé en bordure de la D611 (axe routier le plus important de l'agglomération) dans la zone commerciale et tertiaire Mendès France, face à Leclerc, Mc Donald...
Prestations
- Transport à proximité
- Ascenseur : Oui
- Mode de chauffage : Climatisation réversible
- Accès handicapés
- Type de stationnement : Aérien
- Sanitaires
- Locaux sociaux
Conditions financières et dispositions
- Loyer : 38 720 € HT /an
- Impôt foncier : 15 Euros/m²/an (3 630 Euros/an)
- Honoraires : 5808€
DPE & GES
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