POITIERS MONTGORGES POLE REPUBLIQUE - BUREAUX RECENTS A LOUER TOUT EQUIPES - 134M²

Poitiers dans la zone des Montgorges - Pole République, nous vous proposons à la location à partir de début 2023, un très bel ensemble de bureaux de 134m² prémium au top des prestations.

Bureaux situés au second étage d'un bâtiment livré en 2012, performances énergétiques du niveau de la RT 2012, classé ERP de 5ème catégorie et bien entendu avec ascenseur l'ensemble conforme aux normes PMR.

Le lot est composé d'un accueil / attente / secrétariat, de 3 bureaux de collaborateurs, d'un bureau de direction communicant sur une salle de réunion et sur une terrasse bois en belvédère de 14m² avec vue dégagée sur la zone et l'aéroport.

Les bureaux sont tous climatisés, équipés de câblage réseau raccordée à une baie de brassage avec fibre optique.
Les pièces annexes indispensables sont au rendez vous : sanitaires, salle de reprographie, petite cuisine.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette zone hyper dynamique a été créée face à l'aéroport pour son emplacement stratégique le long de la D910 et proche de tous les axes routiers principaux (autoroute A10, N147).
Gare SNCF à 7 minutes par la rue Guynemer
Le Loyer annuel est de 24.000 euros HT, soit équivalent à du brut de béton neuf alors que les locaux sont déjà équipés. Charges faibles