POITIERS MONTGORGES POLE REPUBLIQUE - BUREAUX RECENTS A LOUER TOUT EQUIPES - 134M²

Réf. : 86.0957

Poitiers dans la zone des Montgorges - Pole République, nous vous proposons à la location à partir de début 2023, un très bel ensemble de bureaux de 134m² prémium au top des prestations.

Bureaux situés au second étage d'un bâtiment livré en 2012, performances énergétiques du niveau de la RT 2012, classé ERP de 5ème catégorie et bien entendu avec ascenseur l'ensemble conforme aux normes PMR.

Le lot est composé d'un accueil / attente / secrétariat, de 3 bureaux de collaborateurs, d'un bureau de direction communicant sur une salle de réunion et sur une terrasse bois en belvédère de 14m² avec vue dégagée sur la zone et l'aéroport.

Les bureaux sont tous climatisés, équipés de câblage réseau raccordée à une baie de brassage avec fibre optique.
Les pièces annexes indispensables sont au rendez vous : sanitaires, salle de reprographie, petite cuisine.

Cette zone hyper dynamique a été créée face à l'aéroport pour son emplacement stratégique le long de la D910 et proche de tous les axes routiers principaux (autoroute A10, N147).
Gare SNCF à 7 minutes par la rue Guynemer
Le Loyer annuel est de 24.000 euros HT, soit équivalent à du brut de béton neuf alors que les locaux sont déjà équipés. Charges faibles

POITIERS MONTGORGES POLE REPUBLIQUE - BUREAUX RECENTS A LOUER TOUT EQUIPES - 134M²
Bureaux Poitiers
Bureaux 86000
Bureaux Location
Bureaux 134
Bureaux
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Bureaux Poitiers
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Bureaux Location
Bureaux 134
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Votre contact

Antoine GRASSEAU

06 60 22 27 19
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Adresse
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POITIERS 86000

Surface
Surface

134 m²

Prix
Loyer

20 000€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Bureaux à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Bureaux à POITIERS 86000

A10 D910 N147
  • Etablissement recevant du public
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Ascenseur
  • Année de construction : 2012
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Gare TGV
  • A.D.S.L.
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Espaces Verts
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :33
  • Nombre de bureaux :4 + accueil + réunion
  • Salle informatique
  • Secrétariat
    • Loyer : 20 000 € HT /an
    • Charges :  7 Euros/m²/an (886 Euros/an)
    • Impôt foncier : 20 Euros/m²/an (2 686 Euros/an)
    • Honoraires : 6000€
    Dispositions
    EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
    2Bureaux134m²24.000 € HT863€ HTParking privé 33 emplacements01/02/2023
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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