POITIERS POLYCLINIQUE - BUREAUX 118M² RENOVES A LOUER DANS UN IMMEUBLE DÉDIE AUX ACTIVITÉS MEDICALES

Réf. : 86.1443

À louer : bureaux pour professionnels de santé ou activités paramédicales à Poitiers Est. Ce local, situé dans un immeuble entièrement destiné aux activités médicales et paramédicales, bénéficie d'un emplacement idéal : face à la polyclinique et à seulement 7 minutes du CHU.
Facilement accessible et parfaitement identifié par la majorité des habitants de l'agglomération, le site dispose d'un grand parking de 72 places. Tous les espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Le local offre une surface privative de 118 m² et environ 40 m² d'espaces communs partagés avec d'autres praticiens, comprenant une salle d'attente, des sanitaires et des espaces sociaux.
Les locaux, entièrement réhabilités, proposent d'excellentes prestations : éclairage LED, climatisation, VMC, et accès PMR. Les espaces peuvent être modifiés selon les besoins, avec des travaux de rénovation des sols, huisseries et peintures prévus pour l'été 2024.
Disponibilité des locaux à partir du 15/06/2024.
Loyer mensuel : 2 084,67 € HT, charges comprises.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

POITIERS POLYCLINIQUE - BUREAUX 118M² RENOVES A LOUER DANS UN IMMEUBLE DÉDIE AUX ACTIVITÉS MEDICALES
Bureaux Poitiers
POITIERS POLYCLINIQUE - BUREAUX 118M² RENOVES A LOUER DANS UN IMMEUBLE DÉDIE AUX ACTIVITÉS MEDICALES
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Emmanuel Ferru

Emmanuel FERRU

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Adresse
Adresse

POITIERS 86000

Surface
Surface

118 m²

Prix
Loyer

20 650€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

1/06/2024

Bureaux à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Bureaux à POITIERS 86000

Rocade D147
  • Etablissement recevant du public
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Parking
  • Ascenseur
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Espaces Verts
  • Etablissement recevant du public
  • Local social
  • Nbre Parkings extérieurs :72
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Site clos et sécurisé
    • Loyer : 20 650 € HT /an
    • Charges :  22 Euros/m²/an (2 596 Euros/an)
    • Impôt foncier : 15 Euros/m²/an (1 770 Euros/an)
    • Honoraires : 6195€
    • Dépôt de garantie : 2 mois
    Dispositions
    EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
    R+1Cabinet médical11820 650€1 770€Libre
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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