BUREAUX POITIERS EST AVEC VISIBILITE COMMERCIALE - 81M²

Réf. : 10586

Bureaux à louer avec visibilité commerciale, situés dans un secteur dynamique de Poitiers Est, offrant une excellente accessibilité et de nombreux avantages pour les professionnels.
Les locaux bénéficient d'un environnement très dynamique, avec la galerie Beaulieu à proximité Et un accès privilégié par la D162 et la N147 à seulement 5 minutes en voiture.
Les bureaux sont situés dans un immeuble indépendant de 81m², idéal pour des activités libérales ou de service telles qu'assureur, intérim, avocat, etc.
C'est locaux bénéficient d'une façade avec vitrine pour une visibilité optimale, d'une cour extérieure pour une utilisation polyvalente, de 5 places de parkings privatives dont 3 en extérieur, dans un parking sécurisé par une barrière et 2 places en sous sol, à l'intérieur vous pourrez disposez d'une fibre optique et de branchement RJ45, ainsi que de climatisations réversibles pour garantir le confort de vos employés.

Loyer : 1025€ HT/HC/mois ou 3075€ HT/HC/trimestre
Les locaux ne disposent pas d'accessibilité PMR, mais des travaux pourraient être réalisés. Pour toute activité nécessitant une visibilité commerciale et un accès facile, ces bureaux représentent une opportunité idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de visite ou d'information supplémentaire, merci de nous contacter.

BUREAUX POITIERS EST AVEC VISIBILITE COMMERCIALE - 81M²
Bureaux Poitiers
Bureaux 86000
Bureaux Location
Bureaux 81
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Votre contact
Emmanuel Ferru

Emmanuel FERRU

06 88 55 24 00
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Adresse
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POITIERS 86000

Surface
Surface

81 m²

Prix
Loyer

12 300€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Libre

Bureaux à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Bureaux à POITIERS 86000

D162 / N147
  • Parking
  • Localisé en : Périphérie
  • Bus
  • Vlib
  • A.D.S.L.
  • Archives
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
  • Nbre Parkings sous-sol :2
  • Sanitaires privés
    • Loyer : 12 300 € HT /an
    • Charges :  22 Euros/m²/an (1 804 Euros/an)
    • Impôt foncier : 16 Euros/m²/an (1 270 Euros/an)
    • Honoraires : 1845€
    • Dépôt de garantie : 2 mois
    Dispositions
    Batiment - LotEtageType
    22 Av Recteur PineauRDCAccueil avec vitrine sur rue (1 poste)
    RDC3 Bureaux avec vitrine (5 postes)
    RDCBureau (3 postes possibles)
    RDC2 Salle d'archives
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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