TRES BEL IMMEUBLE TERTIAIRE A LOUER ZONE DE LA REPUBLIQUE 300M² PROCHE AXES ROUTIERS

Réf. : 86.1790

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un immeuble tertiaire indépendant à louer situé dans la zone République à Poitiers. Cette zone d'activité stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des axes routiers principaux, A10 et la Rocade OUEST à moins de 2 minutes. La zone de la république est une zone dynamique de Poitiers comprenant de nombreuses activités tertiaires tels que des avocats, assureurs, centre de formations..
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Le bâtiment, construit en 1998, dispose d'une structure en parpaings avec une toiture plate goudronnée entièrement révisée en 2022, entretien fait en 2025. Il dispose d'une charpente métallique et d'une isolation en laine de verre, et les huisseries en aluminium double vitrage garantissent une isolation optimale. À l'extérieur, 12 places de parking complètent ce bien fonctionnel et pratique.
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À l'intérieur, les bureaux, comprenant un hall d'accueil, 6 bureaux, 2 salles de réunion, un espace imprimante, des sanitaires. L'ensemble est très propre et rénové en 2018, offrant 300m² de surface équipée de faux plafonds, chauffage au gaz, placards encastrés, fibre optique, prises RJ45 et une baie de brassage. Ces espaces modernes et bien entretenus sont prêts à accueillir votre activité.
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Loyer : 3 600 € HT HC, disponible à partir de début octobre 2025.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bureaux Poitiers
Bureaux 86000
Bureaux Location
Bureaux 300
Bureaux
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Votre contact
Emmanuel Ferru

Emmanuel FERRU

06 88 55 24 00
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Adresse
Adresse

POITIERS 86000

Surface
Surface

300 m²

Prix
Loyer

43 200€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Début octobre 2025

Bureaux à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Bureaux à POITIERS 86000

A10 / N147 / D910 (Rocade Poitiers Nord)
Ligne 17 pôle république
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Rez de chaussée
  • Localisé en : Périphérie
  • Année de construction : 1998
  • Bus
  • Transport à proximité
  • Accès Handicapés
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Collectif au gaz
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Local social
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :12
  • Nombre de bureaux :6
  • Placard(s)
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sol plastique / Linoléum
  • Télésurveillance
  • Moquette
  • 2 salles de réunions
    • Loyer : 43 200 € HT /an
    • Impôt foncier : 14 Euros/m²/an (4 250 Euros/an)
    • Honoraires : 12960€
    • Dépôt de garantie : 2 mois
    Dispositions
    EtageTypeSurface
    RDCAccueil20.8m²
    RDCBureaux12m²
    RDCBureaux12.59m²
    RDCBureaux11m²
    RDCBureaux19.58m²
    RDCSalle de réunion20.4m²
    RDCImprimantes13.90m²
    RDCWC4.32m²
    RDCSalle de réunion40.69m²
    RDCBureaux14.79m²
    RDC Bureaux14.79m²
    RDCDégagement16.26m²
    RDCDégagement17.48m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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