GRAND POITIERS - A LOUER BUREAUX ET STOCKAGE ZONE ACTIVITÉ SAINT BENOIT AVEC EXCELLENTE VISIBILITÉ

Poitiers - Saint Benoit : à louer bel ensemble immobilier comprenant une partie bureaux de 175 m² entièrement aménagés et une partie de stockage de 265 m².
Le bâtiment est situé dans la zone d'activités et commerciale de Saint Benoit très dynamique et face à la rocade SUD EST.
Le secteur mixe activités artisanales, commerciales et de services (GRAND FRAIS, Biscuiterie Augerau, SAGEM, Bike zone, Vienne Doc...) . Également proche d'un secteur résidentiel de qualité (CSP+) entre les quartiers prisés de Fontaine le Comte, Saint Benoit, Mignaloux Beauvoir, Ligugé, proche du grand secteur universitaire de Poitiers et du pole médical du CHU et de la polyclinique, des urgences...
Ensemble immobilier en parfait état prêt à l'usage.
Equipements au sein des bureaux : pompe à chaleur et climatisation réversible, lumineux, accessibilité PMR, salle informatique et baie de brassage, bureaux individuels, grand show room, salle de réunion.
L'espace de stockage d'une superficie de 265m², en état irréprochable, construction de qualité totalement isolée en bardage double peau, chape béton taloché, porte sectionnelle motorisée, racks de stockage, ossature métallique du bâtiment, nombreuses prises électriques dans le dépôt.
Au dehors, se trouvent circulations et parkings goudronnés avec borne de recharge pour véhicules électriques, et de belles surfaces engazonnées. Accessible pour les poids lourds. En bord de voirie face à la rocade Sud Est.
Accès routiers proches avec la sortie A10 Poitiers sud et la D910
Arrêt de bus à proximité.
Loyer annuel HT HC : 45 600€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr