GRAND POITIERS - A LOUER BUREAUX ET STOCKAGE ZONE ACTIVITÉ SAINT BENOIT AVEC EXCELLENTE VISIBILITÉ

Réf. : 9994

Poitiers - Saint Benoit : à louer bel ensemble immobilier comprenant une partie bureaux de 175 m² entièrement aménagés et une partie de stockage de 265 m².
Le bâtiment est situé dans la zone d'activités et commerciale de Saint Benoit très dynamique et face à la rocade SUD EST.
Le secteur mixe activités artisanales, commerciales et de services (GRAND FRAIS, Biscuiterie Augerau, SAGEM, Bike zone, Vienne Doc...) . Également proche d'un secteur résidentiel de qualité (CSP+) entre les quartiers prisés de Fontaine le Comte, Saint Benoit, Mignaloux Beauvoir, Ligugé, proche du grand secteur universitaire de Poitiers et du pole médical du CHU et de la polyclinique, des urgences...
Ensemble immobilier en parfait état prêt à l'usage.
Equipements au sein des bureaux : pompe à chaleur et climatisation réversible, lumineux, accessibilité PMR, salle informatique et baie de brassage, bureaux individuels, grand show room, salle de réunion.
L'espace de stockage d'une superficie de 265m², en état irréprochable, construction de qualité totalement isolée en bardage double peau, chape béton taloché, porte sectionnelle motorisée, racks de stockage, ossature métallique du bâtiment, nombreuses prises électriques dans le dépôt.
Au dehors, se trouvent circulations et parkings goudronnés avec borne de recharge pour véhicules électriques, et de belles surfaces engazonnées. Accessible pour les poids lourds. En bord de voirie face à la rocade Sud Est.
Accès routiers proches avec la sortie A10 Poitiers sud et la D910
Arrêt de bus à proximité.
Loyer annuel HT HC : 45 600€

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Bureaux Saint Benoit
Bureaux 86280
Bureaux Location
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Arthur GENDRON

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Adresse
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SAINT BENOIT 86280

Surface
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440 m²

Prix
Loyer

45 600€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à SAINT BENOIT 86280 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT BENOIT 86280

D 910 Rocade SUD EST Proche autoroute A10
  • - Parking face aux bureaux - accès Poids lourds
  • Emplacement numéro un
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Gare TGV
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Alarme anti intrusions
  • Baie de Brassage
  • Bardage double peau
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Couverture bac acier double peau
  • Parking Extérieur
  • Pompe à chaleur
  • Porte sectionnelle :1
    • Loyer : 45 600 € HT /an
    • Charges :  8 Euros/m²/an (3 600 Euros/an)
    • Honoraires : 13680€
    • Dépôt de garantie : 2 mois
    Dispositions
    EtageTypeSurfaceDisponibilité
    RDC BUREAUX 175m²Libre
    RDCSTOCKAGE265m²Libre
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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