A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX À VOUNEUIL SOUS BIARD DE 346 m²

Réf. : 10441

A louer, immeuble de bureaux dans la commune de Vouneuil sous Biard; l'immeuble bénéficie d'un ensemble de bureaux d'une surface de 346m², plus précisément composé d'un rez-de-chaussée de 168 m² et d'un premier étage de 178 m².
L'immeuble est placé dans un environnement calme et facile à accéder puisqu'ils sont proches de la rocade D910 ou par l'autoroute A10 (10 min - 6 km). Il se situe entre la Zone Industrielle de la République et le secteur dynamique commercial Auchan Sud.
Le bâtiment est bénéficie d'un très grand parking privatif et ombragé, doté d'environ 30 places et aussi il de 2 arrivées pour l'installation de bornes de recharge.
L'immeuble est en pleine propriété, sans copropriétaires.
Bureaux équipés avec câblage réseau, fibre optique et baie de brassage. Au rez-de-chaussée le local est divisé en 4 bureaux fermés de 13 à 15m², un open-space de 52m² et une salle de réunion, petite cuisine. Au premier étage, le local dispose de 8 bureaux de 10,60 m² à 20,54 m², une salle de réunion de 32 m² et un hall d'entrée + les sanitaires de 15,80 m².
Conditions financières annuelles : 41 040 € HC HT
Les charges annuelles :2280 € HT
Bail commercial ou professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX À VOUNEUIL SOUS BIARD DE 346 m²
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Votre contact
Emmanuel Ferru

Emmanuel FERRU

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Adresse
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VOUNEUIL SOUS BIARD 86580

Surface
Surface

346 m²

Prix
Loyer

41 040€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à VOUNEUIL SOUS BIARD 86580 - Localisation

Accès Bureaux à VOUNEUIL SOUS BIARD 86580

D 910
Arrêt bus juste en face de l'immeuble
  • Localisé en : Périphérie
  • Bus
  • Transport à proximité
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Collectif au gaz
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Parking Extérieur
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
    • Loyer : 41 040 € HT /an
    • Impôt foncier : 10 Euros/m²/an (3 528 Euros/an)
    • Honoraires : 12312€
    • Dépôt de garantie : 2 mois
    Dispositions
    EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
    Rez-de-chaussebureaux168 m²205281140 € HTLibre et gratuit
    Premier étage bureaux178 m²205281140 € HTLibre et gratuit
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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