A VENDRE PLATEAU DE BUREAUX AVEC LOCATAIRE - POITIERS TECHNOPOLE DU FUTUROSCOPE

Réf. : 10572

Arthur Loyd Poitou Vendée votre spécialiste en immobilier professionnel sur Poitiers vous propose ce produit spécial investisseur :
A vendre sur la technopôle du Futuroscope, arobase 8, 1500m2 de plateaux de bureaux répartis sur un ensemble de 2 bâtiments tertiaires.
Ce produit est situé sur la technopôle du Futuroscope, quartier d'affaires de l'agglomération poitevine, situé au nord de la ville et bénéficiant d'une excellente desserte routière : péage autoroute A10 situé à moins de 5minutes et N10 à moins de 2kms.
Cet ensemble tertiaire de 2 bâtiments est bâti sur une parcelle foncière de 4312m2 sur laquelle a été aménagé un grand parking de 60 places et reste une réserve foncière.
Les bâtiments ont environ 30 ans, sont en construction maçonnée et toiture plate goudronnée. L'ensemble semble en bon état. Tous les plateaux bénéficient de nombreuses fenêtres et par conséquent sont tous très lumineux.

Ce produit compte actuellement 5 locataires pour un revenu annuel de 53 881 €.

La structure poteaux/poutres béton des bâtiments et les ouvertures en nombre permettent de réaménager les autres surfaces en s'adaptant parfaitement aux demandes des futurs utilisateurs. Il peut également répondre aux demandes de grandes surfaces pour lesquelles il n'y a pas d'offre actuellement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PLATEAU DE BUREAUX AVEC LOCATAIRE  - POITIERS TECHNOPOLE DU FUTUROSCOPE
Bureaux JAUNAY CLAN
Bureaux 86130
Bureaux Vente
Bureaux 1516
Bureaux
A VENDRE PLATEAU DE BUREAUX AVEC LOCATAIRE  - POITIERS TECHNOPOLE DU FUTUROSCOPE
Bureaux JAUNAY CLAN
Bureaux 86130
Bureaux Vente
Bureaux 1516
Bureaux
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Emmanuel Ferru

Emmanuel FERRU

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Adresse
Adresse

JAUNAY CLAN 86130

Surface
Surface

1 516 m²

Prix
Prix

960 000€

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à JAUNAY CLAN 86130 - Localisation

Accès Bureaux à JAUNAY CLAN 86130

N10 et A10
  • Grand parking de 60 places
  • Bus
    • Prix de vente : 960 000 €
    • Impôt foncier : 10 Euros/m²/an (14 626 Euros/an)
    • Honoraires : 48000€
    Dispositions
    Batiment - LotEtageTypeSurfaceDisponibilitéParkingBailLoyer annuel HT HC
    4 rue Gaspard MongeRDChall, circulations, sanitaires, local techni102
    4 rue Gaspard MongeRDCbureaux193,80loué GSF6 placescommercial20 577
    4 rue Gaspard MongeRDCbureau21,80vacant
    4 rue Gaspard MongeRDCbureau17,90vacant
    4 rue Gaspard Monge RDC bureau 115,40 vacant
    4 rue Gaspard Monge RDC bureau45,50 vacant
    4 rue Gaspard Monge R+1 hall, circulations, sanitaires, local techn 10,20
    3 rue Gaspard Monge RDC hall, circulations, sanitaires, local techn 114
    3 rue Gaspard MongeRDC bureau 209,50 loué CHUBB7 placescommercial21 575
    3 rue Gaspard Monge RDC bureau 92,80 vacant
    3 rue Gaspard Monge RDC bureau 49,90 vacant
    3 rue Gaspard Monge RDC bureau 37,50 vacant
    3 rue Gaspard Monge R+1 hall, circulations, sanitaires, local tech 90
    3 rue Gaspard Monge R+1 bureau 22,90 loué avocat1 placeprofessionnel2 340
    3 rue Gaspard Monge R+1 bureau 21,46 loué avocat1 placeprofessionnel2 189
    3 rue Gaspard Monge R+1 bureau 78,31 loué Assistovet3 placescommercial7 200
    3 rue Gaspard Monge R+1 bureau 82,10 vacant
    3 rue Gaspard Monge R+1 bureau 40,40 vacant
    3 rue Gaspard Monge R+1 bureau 40,62 vacant
    3 rue Gaspard Monge R+1 bureau 111,90 vacant
    3 rue Gaspard Monge R+1 bureau 18,81 vacant
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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