INVESTISSEMENT BUREAUX COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRES

Réf. : 85.1344

Arthur Loyd vous propose l'acquisition d'un immeuble commercial de rapport.

Cet ancien bâtiment industriel en pierre a été entièrement rénové. Il est situé à Luçon en Vendée, proche du centre-ville. Il est facile d'accès, offre de la visibilité et dispose d'un espace extérieur pouvant servir de parking.
D'une surface totale d'environ 534 m² (Rdc et R+1) il repose sur un foncier de 783 m².
Il est actuellement loué à deux sociétés pour un loyer annuel HT HC de 34.800 €. Cet immeuble offre, en plus des surfaces louées, un plateau de bureaux de 177 m² à finir d'aménager. Le loyer potentiel de ce plateau est évalué entre 15.000 € et 20.000 € annuel. Soit un loyer annuel total de 50.000 € environ.
Prix de vente FAI HT 477.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT BUREAUX COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRES
Bureaux Luçon
Bureaux 85400
Bureaux Vente
Bureaux 534
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Eric Terrière

Eric TERRIERE

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Adresse
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LUCON 85400

Surface
Surface

534 m²

Prix
Prix

450 000€

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à LUCON 85400 - Localisation

Accès Bureaux à LUCON 85400


  • Localisé en : Centre ville
    • Prix de vente : 450 000 €
    • Honoraires : 27000€
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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