Produit d'investissement Niort 631 m2

Réf. : 9245

A vendre sur Niort produits d'investissement, composé de 3 cellules :
- la première brut de béton, fluide en attente, d'une surface de 151 m2.

- la seconde, enseigne nationale avec bail 6 ans ferme, d'une surface de 147 m2. Loyer annuel 20 580 €;

- Troisième cellule de 333m2 louée 39 960 €/an.
Ces locaux en bordure de l'avenue de Limoges profitent véritablement d'un emplacement n)1 : très belle visibilité, accessibilité facile et parkings en nombre.
Cellules situées dans un ensemble immobilier tertiaire et services de 1 501 m2.
Frais de notaire réduits.

Garantie decénnale

Rentabilité actuelle 6,3% AEM avant d'avoir loué la dernière cellule !

Produit d'investissement Niort 631 m2
Bureaux Niort
Bureaux 79000
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Emmanuel FERRU

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Adresse
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NIORT 79000

Surface
Surface

631 m²

Prix
Prix

883 400€

Disponibilité
Disponibilité

Bureaux à NIORT 79000 - Localisation

Accès Bureaux à NIORT 79000


      • Prix de vente : 883 400 €
      • Charges :  2 Euros/m²/an (1 262 Euros/an)
      • Honoraires : 53004€
      Calcul DPE en cours DPE
      Calcul GES en cours GES
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