VENTE D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER NEUF COMPOSE DE 433m² DE BUREAUX ET DE 52 APPARTEMENTS A NIORT

Opportunité à Niort proche hyper centre, à vendre un ensemble immobilier refait à neuf en 2020 (huisseries PVC/ toiture membrane armée / plomberie / chauffage / électricité / sol / peinture...) qui se compose de 433m² de bureaux réparti en 4 locataires ainsi que de 52 appartements meublés
Situé en bordure du boulevard de l'Atlantique et à proximité de l'avenue de Nantes, cet ensemble immobilier dispose d'une belle visibilité et d'un accès facilité par un rond-point à proximité
Le prix de cet ensemble immobilier s'élève à 5 040 000€ HT FAI
Revenus locatif annuel : 415K€
Montant des charges : 120k€
L'ensemble propose 10 studios (environ 22m2), 25 TIbis (environ 32m2) et 15 T2 (environ 42m2)
Chaudières neuves centralisées gaz de ville
Pour les bureaux des baux 3/6/9 sont en cours
Présence de parkings privatif pour chaque appartement et foisonnés visiteurs
Arrêt de bus, laverie, pharmacie, boulangerie à moins de 5 min à pieds
A moins de 10 min en voiture des halles et donc de l'hypercentre
Contact direct : Kévin MIOT O6/87/79/17/37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr