VENTE D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER NEUF COMPOSE DE 433m² DE BUREAUX ET DE 52 APPARTEMENTS A NIORT

Réf. : 79.0379

Opportunité à Niort proche hyper centre, à vendre un ensemble immobilier refait à neuf en 2020 (huisseries PVC/ toiture membrane armée / plomberie / chauffage / électricité / sol / peinture...) qui se compose de 433m² de bureaux réparti en 4 locataires ainsi que de 52 appartements meublés
Situé en bordure du boulevard de l'Atlantique et à proximité de l'avenue de Nantes, cet ensemble immobilier dispose d'une belle visibilité et d'un accès facilité par un rond-point à proximité
Le prix de cet ensemble immobilier s'élève à 5 040 000€ HT FAI
Revenus locatif annuel : 415K€
Montant des charges : 120k€
L'ensemble propose 10 studios (environ 22m2), 25 TIbis (environ 32m2) et 15 T2 (environ 42m2)
Chaudières neuves centralisées gaz de ville
Pour les bureaux des baux 3/6/9 sont en cours
Présence de parkings privatif pour chaque appartement et foisonnés visiteurs
Arrêt de bus, laverie, pharmacie, boulangerie à moins de 5 min à pieds
A moins de 10 min en voiture des halles et donc de l'hypercentre
Contact direct : Kévin MIOT O6/87/79/17/37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Adresse
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NIORT 79000

Surface
Surface

2 292 m²

Prix
Prix

5 040 000€

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à NIORT 79000 - Localisation

Accès Bureaux à NIORT 79000

Gare de Niort à moins de 10min en voiture Arrê de bus à moins de 5min à pieds
Arrêt de bus à moins de 5 min à pied
  • Parking privatif pour chaque appartement Parkings foisonnés visiteurs
  • Localisé en : Centre ville
  • Commerce avec logement
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Gare TGV
  • Transport à proximité
  • Accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Collectif au gaz
  • Espaces Verts
  • Fibre optique
  • Parking Extérieur
  • Portes plain-pied :
  • Salle de réunion
    • Prix de vente : 5 040 000 €
    • Impôt foncier : 13 Euros/m²/an (29 006 Euros/an)
    • Honoraires : Nous consulter
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