ACHAT LOCAL COMMERCIAL BUREAUX AVEC ASCENSEUR 289m2 HYPER CENTRE VILLE NIORT PROCHE COMMERCES ET PLACE DE LA BRECHE

Opportunité à l'achat en hyper centre de Niort, à deux pas de la place centrale La Brèche ou se trouve plus de 500 places avec la premiere heure gratuite
Local commercial aux normes ERP pour recevoir le public et notamment les personnes à mobilités réduite, en très bon état de 1986 situé en co-propriété
Chauffage par climatisation réversible
Les bureaux sont situés sur deux étages accessible par ascenseur
Surface d'environ 289 m², comprenant sur un plateau : accueil, salle d'attente, bureaux, vestiaire, 2 wc dont un PMR et rangement
Sur le plateau inférieur : accueil, archive, bureaux, wc, kitchenette
Bâtiment à deux pas de la rue ricard, qui est la rue n°1 de l'hyper centre, proche des commerces comme H&M, galerie Lafayette, Carrefour City et restaurants.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Prix de vente AEM : 435 285€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr