GRAND POITIERS - VENTE INVESTISSEUR - SUPERBE BUREAUX LOUES 252m²

Réf. : 9514

Grand Poitiers, vente investisseurs : magnifiques bureaux de 252 m² entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, huisseries aluminium, climatisation réversible, câblage réseau et baie de brassage, résine au sol, cloisonnements modulaires entièrement vitrés, salle de réunion, bureaux cloisonnés et open space, salle de pause, éclairage LED...
Environnement calme, dans la verdure et de qualité
Bail commercial récent (1er octobre 2020), taxe foncière à la charge du locataire
Une partie conséquente (100.000€) des investissements ont été réalisés par le locataire, signature solide, nationale de 1er niveau.
Site attractif constitué de 22 lots professionnels, tous loués, aucune vacance.
Loyer annuel 32.730€ HT HC - Rendement 8% brut et 7% net (acte en main)

GRAND POITIERS - VENTE INVESTISSEUR - SUPERBE BUREAUX LOUES 252m²
Bureaux Saint Benoit
Bureaux 86280
Bureaux Vente
Bureaux 251
Bureaux
GRAND POITIERS - VENTE INVESTISSEUR - SUPERBE BUREAUX LOUES 252m² - 2
GRAND POITIERS - VENTE INVESTISSEUR - SUPERBE BUREAUX LOUES 252m²
Bureaux Saint Benoit
Bureaux 86280
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GRAND POITIERS - VENTE INVESTISSEUR - SUPERBE BUREAUX LOUES 252m² - 2
Votre contact

Emmanuel FERRU

05 49 52 20 20
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Adresse
Adresse

SAINT BENOIT 86280

Surface
Surface

251 m²

Prix
Prix

432 000€

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à SAINT BENOIT 86280 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT BENOIT 86280

A10 D910 D162
  • Gare SNCF
  • Gare TGV
    • Prix de vente : 432 000 €
    • Charges :  4 Euros/m²/an (1 100 Euros/an)
    • Impôt foncier : 3 Euros/m²/an (650 Euros/an)
    • Honoraires : 21600€
    Dispositions
    EtageTypeSurfaceParkingsDisponibilité
    rdcBureaux / accueil sanitaires32.40m²
    1er étageBureaux219.40m²2 privatifs + emplacements visiteursLoué
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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