SPÉCIAL INVESTISSEUR - À VENDRE BUREAUX LOUÉS - LOCATAIRE "DE QUALITÉ"

Réf. : 86.1599

Arthur Loyd Poitou-Vendée vous propose d'investir dans des locaux professionnels. À vendre local professionnel situé à Saint Benoît dans un bâtiment entièrement loué à des locataires bénéficiant de financements publics.
Ce local profite d'un bel emplacement, situé en bordure de l'avenue du 11 novembre et dans une zone tertiaire et commerciale très dynamique (INTERSPORT, E.LECLERC, LA FOIR'FOUILLE).

Ce local en excellent état offre plusieurs bureaux d'une superficie de 15,5 m² à 25,3 m², un spacieux couloir d'entrée 41,2 m² , 1 local technique de 1,5 m², et 1 deuxième couloir pour monter à l'étage de 1,8 m². Le local est aux normes d'accessibilité PMR, bien équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal et desservi par un grand parking.
En plus d'être sécurisé cet investissement vous rapportera 8,09% AEM (acte en main) !
La taxe foncière est remboursée par les locataires.
Conditions financières: prix de vente : 288900 € HT HAI
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPÉCIAL INVESTISSEUR - À VENDRE BUREAUX LOUÉS - LOCATAIRE
SPÉCIAL INVESTISSEUR - À VENDRE BUREAUX LOUÉS - LOCATAIRE
Votre contact
Emmanuel Ferru

Emmanuel FERRU

06 88 55 24 00
Contacter
Adresse
Adresse

SAINT BENOIT 86280

Surface
Surface

186 m²

Prix
Prix

288 900€

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à SAINT BENOIT 86280 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT BENOIT 86280

A proximité immédiate de la rocade D162
Arrêt Hoche -4 min à pieds Lignes 10, 16, B, N2B
  • Bus
  • Transport à proximité
  • Climatisation réversible
  • Parking Extérieur
    • Prix de vente : 288 900 €
    • Charges :  11 Euros/m²/an (2 036 Euros/an)
    • Honoraires : 18900€
    Dispositions
    Batiment - LotEtageTypeSurface
    Lot 6RDCCouloir 41,2 m²
    Lot 6RDC Bureau 15,7 m²
    Lot 6RDC Bureau 15,5 m²
    Lot 6RDCBureau 15,5 m²
    Lot 6RDC Bureau 14,9 m²
    Lot 6RDC Bureau 21,2 m²
    Lot 6 RDC Bureau 10,0 m²
    Lot 6 RDC Entrée 1,3 m²
    Lot 6RDC Escaliers + entrée m²
    Lot 6 1er étage Bureau 25,3 m²
    Lot 6 1er étage Bureau 19,3 m²
    Lot 6 1er étage Escaliers 1,8 m²
    Lot 6 1er étage Local technique 1,5 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Vente Bureaux à SAINT BENOIT 86280 Type : Bureaux
    Surface : 240 m²
    Ref. : 86.1608
    Vente Bureaux à SAINT BENOIT 86280 Type : Bureaux
    Surface : 196 m²
    Ref. : 86.1598
    Afficher plus d'offres
    Ma selection