SPÉCIAL INVESTISSEUR - À VENDRE BUREAUX LOUÉS - LOCATAIRE "DE QUALITÉ"

Réf. : 86.1608

Arthur Loyd Poitou-Vendée vous propose une occasion unique d'investir dans des locaux professionnels. À vendre local professionnel situé à Saint Benoît dans un bâtiment entièrement loué à des locataires bénéficiant de financements publics.
Ce local profite d'un bel emplacement, situé en bordure de l'avenue du 11 novembre et dans une zone tertiaire et commerciale très dynamique (INTERSPORT, E.LECLERC, LA FOIR'FOUILLE).

Ce local en excellent état offre 10 bureaux de 9,1 m² à 28,8 m², un spacieux couloir d'entrée de 42,3 m². Le local est aux normes d'accessibilité PMR, bien équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal et desservi par un grand parking.
En plus d'être sécurisé cet investissement vous rapportera 8,76% AEM (acte en main) !
La taxe foncière est remboursée par les locataires.
Conditions financières: prix de vente : 424000 € HT HAI
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPÉCIAL INVESTISSEUR - À VENDRE BUREAUX LOUÉS - LOCATAIRE
Bureaux Saint Benoit
Bureaux 86280
Bureaux Vente
Bureaux 240
Bureaux
SPÉCIAL INVESTISSEUR - À VENDRE BUREAUX LOUÉS - LOCATAIRE
Bureaux Saint Benoit
Bureaux 86280
Bureaux Vente
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Bureaux
Votre contact
Emmanuel Ferru

Emmanuel FERRU

06 88 55 24 00
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Adresse
Adresse

SAINT BENOIT 86280

Surface
Surface

240 m²

Prix
Prix

424 000€

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à SAINT BENOIT 86280 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT BENOIT 86280

A proximité immédiate de la rocade D162
Arrêt Hoche -4 min à pieds Lignes 10, 16, B, N2B
  • Bus
  • Transport à proximité
  • Climatisation réversible
  • Parking Extérieur
    • Prix de vente : 424 000 €
    • Charges :  11 Euros/m²/an (2 553 Euros/an)
    • Honoraires : 24000€
    Dispositions
    Batiment - LotEtageTypeSurface
    Lot 31er étage Bureau 17,5 + 11,3 m²
    Lot 31er étage Bureau 19,7 + 11,6 m²
    Lot 31er étage Couloir 42,3 m²
    Lot 31er étage Bureau 15 m²
    Lot 3 1er étage Bureau 17, 8 m²
    Lot 3 1er étage Bureau 16,7 m²
    Lot 3 1er étage Bureau 19,5 m²
    Lot 3 1er étage Bureau 16,7 m²
    Lot 3 1er étage Bureau 16,0 m²
    Lot 3 1er étage Terrasse13,0 m²
    Lot 3 1er étagePlacards 1,7 + 1,7 m²
    Lot 3 1er étageBureau 16,7 m²
    Lot 3 1er étageBureau 19,8 m²
    Lot 3 1er étageBureau 9,8 m² + 7,4 m²
    Lot 3 1er étage Bureau 9,1m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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