Pourquoi choisir un local d’activité ou un entrepôt à Poitiers ?
La zone de Poitiers et plus globalement le département de Vienne qui abrite des villes comme La-Roche-Sur-Yon ou Châtellerault est un terreau particulièrement fertile pour démarrer une activité industrielle. Effectivement, le département de Vienne abrite de nombreux secteurs d’activités liés au secteur secondaire comme l’extraction de minéraux, le raffinage, la production de produits textiles ou la gestion des déchets.
Une activité secondaire nécessite un bien immobilier ou un entrepôt répondant à certains besoins. Cependant, une fois votre bien immobilier trouvé, reste à savoir s’il vaut mieux acheter ou louer son local d’activité.
Pourquoi vaut-il mieux louer son local d’activité ou son entrepôt ?
Il s’agit d’un questionnement qui travaille tout entrepreneur désireux de démarrer son activité : dois-je acheter, ou louer mon local d’activité ou mon entrepôt ? Si l’achat d’un local industriel permet une certaine indépendance financière et la possibilité d’immobiliser son local industriel sur plusieurs années afin de réduire ses impôts, la location d’un entrepôt recèle également plusieurs avantages.
- La souplesse : si l’achat d’un local ou d’un entrepôt permet de réduire ses impôts, la location d’un local d’activité permet de changer plus facilement de lieu d’implantation sans avoir besoin de revendre son ancien bien. Cela peut s’avérer extrêmement utile si votre activité explose.
- Des baux commerciaux : les baux commerciaux sont beaucoup plus avantageux que de simples baux destinés aux particuliers. Ils peuvent être renouvelés tous les 3 ans pour une durée de 3, 6 ou 9 ans.
- Une installation rapide : la location d’un entrepôt rend également disponible votre bien immobilier très rapidement sans avoir besoin de le rénover ou de l’adapter à vos besoins.
Les principaux critères dans le choix d’un local d’activité
Quels sont les critères pour choisir rapidement un local d’activité ? Le choix d’un local d’activité à la location permet de répondre à plusieurs besoins. Pour choisir le bien immobilier idéal, vous devriez vous pencher sur :
- Le prix du bien immobilier ;
- La taille du bâtiment ;
- La présence de lieu adapté pour des bureaux ;
- La note énergétique du bâtiment ;
- La hauteur sous plafond en fonction des machines dont vous avez besoin ;
- Le respect de la réglementation en vigueur notamment pour les industriels de l’agroalimentaire.
Pourquoi faire appel à Arthur Loyd pour trouver son entrepôt à louer ?
L’investissement d’un local industriel est risqué, se tromper de local d’activité, c’est mettre en péril la pérennité de son entreprise. C’est la raison pour laquelle Arthur Loyd se met à votre service pour vous permettre de démarrer votre activité en toute sérénité grâce à un lieu adapté à vos besoins.
Notre réseau est composé d’experts du monde de l’immobilier et de chefs d’entreprises, raison pour laquelle nous sommes parfaitement à même de vous accompagner pour trouver votre entrepôt louer ou à vendre.