LOCAL COMMERCIAL A LOUER EN PIED DE ROND POINT SUR NAINTRE

Réf. : 9385

Situé sur Naintré, cette commune dispose de zones d'activité importante avec ses 152 entreprises, dont 118 en zone industrielle (Domine, Norais-Bachaud, Laumont, Les Fougères, La Glandée, Nerpuy) et 34 commerces en centre-ville (Bourg, Jean Jaurès-Victor Hugo, Les Barres)
A proximité immédiate de la D910 et à 2mn de l'A10, ce local bénéficie d'un emplacement en pied de rond point.
Forte visibilité et très bonne accessibilité via l'axe Poitiers / Châtellerault, d'un flux de 13 900 véhicules par jour.
Dépendant d'un plus grand ensemble immobilier, ce local d'activité et de stockage propose une surface de 491m², bénéficiant d'une partie show room à l'avant.
Les parkings sont communs à l'ensemble immobilier, sous réserve que chaque locataire puisse entrer et charger dans son local.



Zone UH du PLU de Naintré (86):
« ARTICLE UH 3 / USAGES, AFFECTATIONS DES SOLS, ACTIVITES, CONSTRUCTIONS SOUMISES À CONDITION SPECIALE AU SEIN DES DESTINATIONS ET/OU SOUS DESTINATION SUSVISES
Dans la zone UH : pour la sous-destination « artisanat et commerces de détail », sont autorisées uniquement les extensions et les constructions liées au maintien, au renouvellement ou à la reprise d'une activité existante »

LOCAL COMMERCIAL A LOUER EN PIED DE ROND POINT SUR NAINTRE
LOCAL COMMERCIAL A LOUER EN PIED DE ROND POINT SUR NAINTRE
Votre contact

Véronique NISSOU

07 49 53 06 48
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Adresse
Adresse

NAINTRE 86530

Surface
Surface

491 m²

Prix
Loyer

25 000€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux industriels / Entrepôts à NAINTRE 86530 - Localisation

Accès Locaux industriels / Entrepôts à NAINTRE 86530

D910 et Autoroute A10, sortie sud CHATELLERAULT
  • Nature du sol : béton
  • Localisé en : Périphérie
  • Aire de manoeuvre
  • Couverture bac acier
  • Façade en béton
  • Nature du sol :béton
  • Parking Extérieur
  • Portail manuel
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Type de charpente :métallique
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Show room
  • Aérothermes gaz
    • Loyer : 25 000 € HT /an
    • Charges :  3 Euros/m²/an (1 276 Euros/an)
    • Impôt foncier : 4 Euros/m²/an (1 768 Euros/an)
    • Honoraires : 7500€
    • Dépôt de garantie : 1 mois
    Dispositions
    Batiment - LotLoyer mensuel
    loyer HT HC 2 083,33€
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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