A vendre superbe immeuble de caractère - hyper centre de POITIERS - produit investisseur

Réf. : 9206

L'immeuble en R+2 comprend :
1/ au rez-de-chaussée :
- studio de 25 m² environ actuellement loué 395 € /HC /mois (à partir de fin août 2020)
- local commercial de 30 m² environ libre de toute occupation et proposé à 350 € /HC /mois 2/ au 1er étage :
- F1 de 30 m² environ actuellement loué 390 € /HC /mois (à partir de fin août 2020)
- studio de 22 m² environ actuellement loué 370 € /HC /mois (à partir de fin août 2020)
- F1 de 33 m² environ actuellement loué 400 € /HC /mois (à partir de fin août 2020) 3/ au 2ème étage :
- F1 de 33 m² environ actuellement loué 380 € /HC /mois
- studio de 22 m² environ actuellement loué 365 € /HC /moisCour intérieure comprenant 4 à 5 places de parkings.
Les loyers s'entendent charges comprises.
Toiture en bon état (une 1ère partie refaite en 1990 et la 2ème partie à l'arrière début des années 2010).
Fenêtres double vitrage refaites début des années 90.
Appartements isolés (laine de verre derrière cloisons) dans les années 90.
loyers minimum potentiels : 2 650 € /mois

A vendre superbe immeuble de caractère - hyper centre de POITIERS - produit investisseur
Locaux d'activité / Entrepôts Poitiers
Locaux d'activité / Entrepôts 86000
Locaux d'activité / Entrepôts Vente
Locaux d'activité / Entrepôts 200
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Locaux d'activité / Entrepôts Poitiers
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Votre contact

Thierry ELOUARD

05 49 52 20 20
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Adresse
Adresse

POITIERS 86000

Surface
Surface

200 m²

Prix
Prix

500 000€
31 800€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate (à la signature de l'acte)

Locaux d'activité / Entrepôts à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à POITIERS 86000


gare SNCF à 5 minutes arrêt de bus à 10m de l'immeuble
  • parkings publics à 50m
  • 6
  • Localisé en : Centre ville
  • Commerce avec logement
  • Bus
  • Gare TGV
  • Transport à proximité
  • Immeuble indépendant
  • Interphone
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :5
  • Portail motorisé
    • Loyer : 31 800 € HT /an
    • Prix de vente : 500 000 €
    • Impôt foncier : 14 Euros/m²/an (2 764 Euros/an)
    • Honoraires : 25000€
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