Local commercial 80 m² centre ville

A louer dans une rue piétonne de Poitiers, un joli local de 80 m² de surface de vente et de 20 m² de cave servant de réserve.
Très bel environnement commerçant, proche des Archives, proche du Théâtre, des grandes bijouteries de Poitiers, de boutiques haut-de-gamme et d'un parking. Le local est en bon état, le loyer mensuel est de 1 420 € HT. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Droit au bail 30 000€.
2 000 entrées de clientèle à l'année.
Toutes les taxes locales sont incluses dans le loyer.
Chauffage, eau et poubelle : 1 200€ /an.



Possibilité toute activité, sauf restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr