CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE LA PLACE D'ARME - POITIERS

Réf. : 86.1278

Découvrez cette rare opportunité de louer un local commercial exceptionnel au cœur de la ville de Poitiers face à la place la plus populaire (place d'arme). Situé dans le centre-ville animé, ce local jouit d'une visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate de grandes enseignes populaires, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels.
Emplacement stratégique : Niché au plein centre-ville, ce local bénéficie d'une position géographique de choix, offrant une accessibilité facile et une visibilité maximale pour votre activité commerciale.
Visibilité assurée : Les larges vitrines du local permettent une exposition efficace de votre enseigne et de vos produits, attirant l'attention des passants et renforçant ainsi votre potentiel de clientèle.
Terrasse : Une caractéristique rare à trouver dans le centre-ville de Poitiers, cette terrasse spacieuse ajoute une touche conviviale et accueillante à votre établissement. La terrasse peut accueillir aujourd'hui 60 places assises.
Proximité avec des enseignes populaires : Grâce à sa situation à côté de grandes enseignes appréciées, votre commerce bénéficie d'un fort potentiel de passage, attirant ainsi une clientèle diversifiée et dynamique.
Droit au bail : 190 000€
Loyer annuel : 35 622€ HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE LA PLACE D'ARME - POITIERS
Locaux commerciaux Poitiers
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Arthur GENDRON

Arthur GENDRON

06 46 86 52 94
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Adresse
Adresse

POITIERS 86000

Surface
Surface

250 m²

Prix
Loyer

35 622€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux commerciaux à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à POITIERS 86000


      • Loyer : 35 622 € HT /an
      • Honoraires : 18000€
      • Dépôt de garantie : 2 mois
      Dispositions
      EtageSurface
      RDC160m²
      R+180m²
      R-120m²
      Eléments affichés non contractuels
      Calcul DPE en cours DPE
      Calcul GES en cours GES
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