Location Locaux commerciaux à LA ROCHE SUR YON 85000
Type : Locaux commerciaux
Surface : 740 m²
Ref. : 9833
LOCATION - LOCAL COMMERCIAL AVEC ENTREPÔT DE 610m2 CLASSE ENERGETIQUE A - BELLEVILLE SUR VIE
A louer, Local commercial de 350m2 avec Atelier/Entrepôt de 260m2.
Belle visibilité, idéalement situé sur axe passant et rond point face au Super U de Belleville sur Vie.
Bâtiment récent, entièrement domotisé et autonome en énergie :
Bâtiment BBC ossature bois avec éolienne et photovoltaïque
Pompe à chaleur réversible
Éclairage LED automatique
Triphasé 46W
Système double flux industriel
La partie commercial de 350m2 est aux normes ERP (toilettes handicapé) et est équipé de Baies de brassage, fibre optique.
La partie atelier stockage comprend également des locaux sociaux (sanitaires homme/Femme, douche, vestiaires), une grande porte sectionnelle et une accessibilité poids lourds.
L'ensemble dispose d'une grande terrasse paysagée de 500m2 et de 50 places de stationnements.
Adresse
BELLEVILLE SUR VIE 85170
Surface
610 m²
Loyer
72 000€ HT /an
Disponibilité
Immédiate
Locaux commerciaux à BELLEVILLE SUR VIE 85170 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à BELLEVILLE SUR VIE 85170
Départemental D937
Prestations
- 50 places de stationnements
- Accès personnes à mobilité réduite
- Pont Roulant
- Année de construction : 2007
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Archives
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Espaces Verts
- Fibre optique
- Local social
- Panneaux solaires
- Parking Extérieur
- Pompe à chaleur
- Portail motorisé
- Porte sectionnelle motorisée :
- Sanitaires privés
- Site clos
- Ventilation double flux
- Vestiaires
- Volets électriques
Conditions financières et dispositions
- Loyer : 72 000 € HT /an
- Impôt foncier : 3 Euros/m²/an (1 581 Euros/an)
- Honoraires : 21600€
- Dépôt de garantie : 2 mois
DPE & GES
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