A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 240m² ZONE DU FUTUROSCOPE CHASSENEUIL (86)

Réf. : 10059

Sur la commune de Chasseneuil du Poitou, avec accès immédiat A10 et D910, ce local est situé en rez de chaussée d'immeuble au cœur de la zone du Futuroscope, entre le téléport 1 et 2.
Le bassin d'emplois immédiat est d'environ 8 000 personnes avec de nombreuses institutions d'enseignement post secondaire.
Sur site on trouve un restaurant snacking, une boulangerie et un bureau de tabac presse. Le local est destiné exclusivement à une activité bar/ bar à vins/cave à bières avec petite restauration complémentaire possible.
Le local est livré brut de béton, avec parking foisonné. La surface est de 240m² environ dont 150m² accessible au public. Sanitaires publics dont un PMR. Un espace de stockage a été aménagé en R+1.
Le loyer mensuel est de 3 334€ HT HC.
La consommation d'eau fera l'objet d'une facturation séparée des charges prévisionnelles deux fois par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 240m² ZONE DU FUTUROSCOPE CHASSENEUIL (86)
Locaux commerciaux Chasseneuil du Poitou
Locaux commerciaux 86360
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 240
Locaux commerciaux
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Arthur GENDRON

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Adresse
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CHASSENEUIL DU POITOU 86360

Surface
Surface

240 m²

Prix
Loyer

40 007€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux commerciaux à CHASSENEUIL DU POITOU 86360 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à CHASSENEUIL DU POITOU 86360

A10 D910
  • 52 places de parking en sous-sol + parkings aériens en foisonnement
  • Etablissement recevant du public
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Rez de chaussée
  • Bus
  • Gare TGV
  • Accès Handicapés
  • Brut de béton
  • Etablissement recevant du public
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Sol béton
  • Ballon eau chaude
  • Menuiseries aluminium
  • Double vitrage
  • Néons
  • Compteur électrique
  • 2 Sanitaires dont 1 PMR
    • Loyer : 40 007 € HT /an
    • Charges :  18 Euros/m²/an (4 320 Euros/an)
    • Impôt foncier : 7 Euros/m²/an (1 680 Euros/an)
    • Honoraires : 6001€
    • Dépôt de garantie : 2 mois
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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