A LOUER CELLULE COMMERCIALE AU SEIN DE LA GALERIE AUCHAN FACE CAISSES CHATELLERAULT SUD (86)
A louer Cellule Commerciale située dans la galerie de AUCHAN sud, galerie commerciale sur 4 720m² composée de 32 magasins, avec 2 millions environ de visiteurs a l'année.
Boutiques présentes: Nocibé, Okaïdi, Body Minute, Jules, Cache cache, Visual, Histoire d'Or, Bonobo, Breal, Micromania, Tally Weijl, Bouygues, Crédit Agricole, Saint Algue, Interview Coiffure, Clopinette, Pharmacie.
Situé vers l'entrée TOURAINE, entrée représentant 29% du flux total des entrées de la galerie marchande.
Ce local offre une surface de GLA de 125m² situé face aux caisses et au magasin Tally Weijl.
Précédemment exploité en restauration, le local propose 82m² au sol avec cuisine, four, hotte et chambre froide et 43m² environ en mezzanine avec vestiaires, sanitaires.
Un espace terrasse, face aux caisses, est possible sur environ 3m.
Parking extérieur foisonné.
Loyer mensuel de 3 000€ HT HC, pouvant être étudié en fonction du CA prévisionnel.
Loyer variable de 8% du CA HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
CHATELLERAULT 86100
125 m²
36 000€ HT /an
Immédiate
Locaux commerciaux à CHATELLERAULT 86100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à CHATELLERAULT 86100
D1 et D910- Etablissement recevant du public
- Rez de chaussée
- Centre commercial
- Bus
- Alarme incendie
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires communs
- Carrelage
- Spots lumineux
- Climatisation
- Hotte aspirante
- Loyer : 36 000 € HT /an
- Charges : 72 Euros/m²/an (9 000 Euros/an)
- Impôt foncier : 15 Euros/m²/an (1 875 Euros/an)
- Honoraires : 7200€
- Dépôt de garantie : 3 mois
Surface : 63 m²
Ref. : 86.1630
Surface : 200 m²
Ref. : 10420