A louer Cellule Commerciale située dans la galerie de AUCHAN sud, galerie commerciale sur 4 720m² composée de 32 magasins, avec 2 millions environ de visiteurs a l'année.
Boutiques présentes: Nocibé, Okaïdi, Body Minute, Jules, Cache cache, Visual, Histoire d'Or, Bonobo, Breal, Micromania, Tally Weijl, Bouygues, Crédit Agricole, Saint Algue, Interview Coiffure, Clopinette, Pharmacie.
Situé entre les deux entrées POITIERS et VIENNE, entrées représentant 24% et 32% du flux total des entrées de la galerie marchande.
Face à Nocibé, Cache cache et Histoire d'or, ce local offre une surface de GLA de 196m² dont 140m² en surface de vente.
Il offre en rdc 166m² et en R+1 une mezzanine de 30m². Il est équipé de son compteur eau & électricité.
Parking extérieur foisonné
Loyer mensuel de 3 459€ HT HC, pouvant être étudié en fonction du CA potentiel.
Loyer variable de 8% du CA HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
CHATELLERAULT 86100
196 m²
41 500€ HT /an
Immédiate
Locaux commerciaux à CHATELLERAULT 86100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à CHATELLERAULT 86100
D1 et D910- Centre commercial
- Bus
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Sol parquet
- Loyer : 41 500 € HT /an
- Charges : 72 Euros/m²/an (14 112 Euros/an)
- Impôt foncier : 15 Euros/m²/an (2 940 Euros/an)
- Honoraires : 8300€
- Dépôt de garantie : 3 mois
Surface : 129 m²
Ref. : 10047
Surface : 640 m²
Ref. : 10187