À LOUER – LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ – POITIERS SUD

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose un local commercial situé à quelques minutes de la zone commerciale de Poitiers Sud. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique. Il est entouré de nombreuses enseignes attractives : Lidl, CGR Cinémas, bowling, complexe sportif, laser game, ainsi que divers commerces liés au bâtiment et garages automobiles.
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Atouts du local :
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Emplacement premium : en bordure d'un rond-point.
Excellente accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers (A10, N10)
Grand parking foisonné à disposition des clients et visiteurs

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Caractéristiques du bien :
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Superficie : 370m²
État actuel : Local peu aménagé, offrant une flexibilité totale
Travaux possibles : Le propriétaire est ouvert à des aménagements selon votre projet

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Ce local représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement attractif.
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Loyer annuel HT HC : 28 800€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr