A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 240m² PROCHE ZONE DU LECLERC JARDRES (86)

Réf. : 10186

Situé à moins de 5mn d'une zone commerciale zone dite 'la carte' zone active en plein développement avec des arrivées d'enseignes comme McDonald's et Decathlon en 2019, ou l'Orange Bleue en 2018.
Implanté depuis 2013, le E.Leclerc propose aujourd'hui autour de son hypermarché un centre culturel, un drive et une station service. La galerie marchande propose des activités de coiffure, opticien, téléphonie, beauté, prêt à porter, bijouterie mais aussi à l'extérieur avec boulangerie, caviste, station lavage, motoculture, assurances...
Ce local, situé à moins de 5mn du Leclerc, est disponible à la location et offre une surface totale de 1 240m². Il comprend une surface de vente de 780m² environ, réserve et locaux sociauxv, dont deux sanitaires avec lavabos, sur 425m² environ.
Hauteur de 4,70m environ. Portes automatiques en façade sur 5m environ.
Local en copropriété lot n°2 (491/1000èmes des parties communes générales)
Parking aérien foisonné d'une cinquantaine de stationnements.
Loyer mensuel de 6 000€ HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 240m² PROCHE ZONE DU LECLERC JARDRES (86)
Locaux commerciaux Jardres
Locaux commerciaux 86800
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 1240
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 240m² PROCHE ZONE DU LECLERC JARDRES (86)
Locaux commerciaux Jardres
Locaux commerciaux 86800
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 1240
Votre contact
Véronique NISSOU

Véronique NISSOU

07 49 53 06 48
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Adresse
Adresse

JARDRES 86800

Surface
Surface

1 240 m²

Prix
Loyer

72 000€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux commerciaux à JARDRES 86800 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à JARDRES 86800


  • Etablissement recevant du public
  • Pont Roulant
  • Nature du sol : ciment, carrelage
  • Localisé en : Périphérie
  • Aérothermes
  • Couverture fibrociment
  • Eclairage extérieur
  • Etablissement recevant du public
  • Individuel au gaz
  • Kitchenette
  • Nature du sol :ciment, carrelage
  • Parking Visiteur
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Rideaux métalliques
  • Salle de repos
  • Sanitaires privés
  • Type de charpente :métallique
  • Vestiaires
  • Murs parpaing
    • Loyer : 72 000 € HT /an
    • Impôt foncier : 5 Euros/m²/an (5 596 Euros/an)
    • Honoraires : 21600€
    • Dépôt de garantie : 2 mois
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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