A louer superbe local commercial entrée de LUCON (85) avec forte visibilité commerciale

Réf. : 9222

A louer local commercial dépendant d'un plus grand ensemble immobilier d'une surface totale de 659 m² dont les caractéristiques essentielles sont les suivantes :
- surface local 270 m² dont 204 m² de surface de vente
- sol béton lisse finition quartz
- climatisation réversible
- ossature métallique
- bardage métallique double peau
- toiture métallique isolée
- menuiseries extérieures en alu
- châssis vitrés et isolés 4,50m x 2,50m comprenant 2 châssis fixes et 1 porte automatique coulissante
- 1 rideau métallique motorisé en façade + 1 rideau métallique sur porte arrière non motorisé
- 1 porte d'accès à l'arrière d'une largeur de 1,80m et sur la façade sud 1 porte de sortie de secours de 1m de largeur
- courant fort et courant faible avec compteur EDF et eau indépendants
- stationnements communs sur la partie sud, partie avant et arrière (cette dernière étant plutôt dévolue pour le personnel) + places de livraisons à l'arrière
- Frais d'agence (y compris frais de rédaction de bail) : 6 000 € TTC

A louer superbe local commercial entrée de LUCON (85) avec forte visibilité commerciale
Locaux commerciaux Luçon
Locaux commerciaux 85400
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 270
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Votre contact

Thierry ELOUARD

05 49 52 20 20
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Adresse
Adresse

LUCON 85400

Surface
Surface

270 m²

Prix
Loyer

25 000€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux commerciaux à LUCON 85400 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LUCON 85400


  • 2.5
  • Etablissement recevant du public
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Pont Roulant
  • Nature du sol : béton quartzé
  • Emplacement numéro un
  • Localisé en : Périphérie
  • Accès Handicapés
  • Baie de Brassage
  • Bardage double peau
  • Climatisation réversible
  • Convecteurs électriques
  • Courant faible
  • Couverture bac acier double peau
  • Eclairage extérieur
  • EDF Tarif :bleu
  • Etablissement recevant du public
  • Local social
  • Nature du sol :béton quartzé
  • Parking Extérieur
  • Rideaux métalliques
  • RT 2012
  • Sanitaires privés
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
  • Type de charpente :métallique
  • Vestiaires
  • Vitrine
  • Vitrine anti effraction
    • Loyer : 25 000 € HT /an
    • Charges :  1 Euros/m²/an (360 Euros/an)
    • Impôt foncier : 9 Euros/m²/an (2 340 Euros/an)
    • Honoraires : 5000€
    • Dépôt de garantie : 2 mois
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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