A louer local commercial situé au cur d'une zone commerciale dynamique, ce local commercial offre une superficie généreuse de 390m² dont 324m² de surface de vente, présentant un espace polyvalent parfaitement adapté à diverses activités commerciales. Son emplacement privilégié garantit une visibilité maximale grâce à la présence de grandes enseignes environnantes.
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Points Forts :
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Emplacement : Situé au cur d'une zone commerciale et d'activité, ce local bénéficie d'une position privilégiée, assurant une visibilité optimale et une accessibilité aisée.
Accès : Accessible via de nombreux axes routiers directs, ce qui facilite la circulation des clients et des fournisseurs.
Façade : Offrant une présence remarquable, la grande façade du local garantit une visibilité maximale et une excellente exposition pour attirer les clients.
Parking : Un grand parking en façade est disponible, offrant une commodité supplémentaire pour la clientèle et le personnel.
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La disposition du local est flexible et facilement adaptable selon les besoins spécifiques de votre activité commerciale, offrant ainsi de vastes possibilités d'aménagement personnalisé
Loyer annuel HT HC : 33 150€
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MIGNE AUXANCES 86440
390 m²
33 150€ HT /an
Immédiate
Locaux commerciaux à MIGNE AUXANCES 86440 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à MIGNE AUXANCES 86440
4 min - A10 N147 D757- Grand parking commun en façade
- Emplacement numéro un
- Localisé en : Périphérie
- Bus
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Loyer : 33 150 € HT /an
- Charges : 2 Euros/m²/an (960 Euros/an)
- Impôt foncier : 7 Euros/m²/an (2 888 Euros/an)
- Honoraires : 9945€
- Dépôt de garantie : 2 mois
Surface : 1425 m²
Ref. : 86.1520
Surface : 515 m²
Ref. : 86.1429