A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 783m² EN ZONE COMMERCIALE A NEUVILLE DE POITOU (86)

Local disponible à la location sur Neuville de Poitou, commune de 5 000 habitants environ, siège de la communauté de 27 communes, connue pour son marché bi hebdomadaire, l'un des plus important du département, son salon annuel européen Modelexpo, son festival annuel de jazz "Neuvil' en Jazz", et sa finale nationale de motoball.
Situé sur le site du Super U, en entrée de ville, le local profite d'une très bonne accessibilité grâce au giratoire de la D347, axe Poitiers/Angers, avec près de 20 000 passages /jour de d'une très belle visibilité grâce à son positionnement face au parking foisonné du Super U, de 460 emplacements.
Ce local commercial offre une surface de plancher de 783m² avec une aire de surface de vente extérieure de 500m².
Le local est livré hors d'eau hors d'air, vitrines posées et sol béton quartzé, linéaire façade de 21m.

Le loyer mensuel global est de 7 331€ HT HC, plateforme extérieure optionnelle à 35€/m²/an.
Frais de rédaction d'actes à prévoir (bail notarié).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr