EMPLACEMENT N°1 EN HYPER CENTRE DE NIORT : UN LOCAL COMMERCIAL DE 170 M² AVEC VITRINE IDÉAL POUR DÉVELOPPER VOTRE COMMERCE.

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local commercial de 170 m² en location en plein centre-ville de Niort, à deux pas de la place de la Brèche.

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Situé au cœur de l'hyper centre de Niort, ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic piéton, entourée d'enseignes nationales telles que Mango, H&M, Galeries Lafayette, Eram, idéale pour tout commerce souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.

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Le bâtiment offre une belle façade avec une large vitrine linéaire, idéale pour l'affichage. Stationnement facilité à proximité grâce au grand parking de la Brèche.

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Le local se compose de 97 m² en rez-de-chaussée (dont 62 m² de surface de vente) et 72 m² à l'étage, idéal pour stockage, bureau ou réserve.

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Loyer mensuel : 2 500 € HT HC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr