A LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 155m² EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE DE NIORT

Réf. : 10166

A louer, un local commercial d'environ 155m² situé dans la rue n°1 de l'hypercentre de Niort.

Autour de ce local, un environnement dynamique avec des enseignes nationales telles que : NAF NAF , Marionnaud, Le Petit Vapoteur, ERAM, ETAM lingerie, JOTT, Bagelstein, Franck Provost etc...
Ce local dispose d'une très belle visibilité grâce à deux vitrines.
Il se compose d'une surface de vente d'environ 114m², d'une réserve d'environ 50m², et également de sanitaires privatifs.
Un arrêt de bus se trouve à moins de 1 min à pied, ainsi que la gare de Niort qui se situe à seulement 10 min à pied.
Disponible à partir du 1er octobre 2023.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 155m² EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE DE NIORT
Locaux commerciaux Niort
Locaux commerciaux 79000
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Votre contact
Patrick FRUY

Patrick FRUY

06 64 17 42 98
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Adresse
Adresse

NIORT 79000

Surface
Surface

154 m²

Prix
Loyer

45 000€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

A définir

Locaux commerciaux à NIORT 79000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à NIORT 79000


Arrêt de bus à moins de 5 min à pied Gare de Niort à seulement 10 min à pied
  • Bus
  • Transport à proximité
  • Sanitaires privés
  • Vitrine
    • Loyer : 45 000 € HT /an
    • Charges :  30 Euros/m²/an (4 550 Euros/an)
    • Impôt foncier : 14 Euros/m²/an (2 231 Euros/an)
    • Honoraires : 6750€
    • Dépôt de garantie : 3 mois
    Dispositions
    EtageTypeSurface
    RDCsurface commerciale114
    RDCRéserve50
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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