Location Locaux commerciaux à NIORT 79000
Type : Locaux commerciaux
Surface : 75 m²
Ref. : 9720
A louer, un local commercial d'environ 155m² situé dans la rue n°1 de l'hypercentre de Niort.
Autour de ce local, un environnement dynamique avec des enseignes nationales telles que : NAF NAF , Marionnaud, Le Petit Vapoteur, ERAM, ETAM lingerie, JOTT, Bagelstein, Franck Provost etc...
Ce local dispose d'une très belle visibilité grâce à deux vitrines.
Il se compose d'une surface de vente d'environ 114m², d'une réserve d'environ 50m², et également de sanitaires privatifs.
Un arrêt de bus se trouve à moins de 1 min à pied, ainsi que la gare de Niort qui se situe à seulement 10 min à pied.
Disponible à partir du 1er octobre 2023.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Adresse
NIORT 79000
Surface
154 m²
Loyer
45 000€ HT /an
Disponibilité
A définir
Locaux commerciaux à NIORT 79000 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à NIORT 79000
Arrêt de bus à moins de 5 min à pied Gare de Niort à seulement 10 min à pied
Prestations
- Bus
- Transport à proximité
- Sanitaires privés
- Vitrine
Conditions financières et dispositions
- Loyer : 45 000 € HT /an
- Charges : 30 Euros/m²/an (4 550 Euros/an)
- Impôt foncier : 14 Euros/m²/an (2 231 Euros/an)
- Honoraires : 6750€
- Dépôt de garantie : 3 mois
Dispositions
| Etage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | surface commerciale | 114 |
| RDC | Réserve | 50 |
DPE & GES
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