A LOUER - LOCAL COMMERCIAL UNIQUE DANS UNE RUE N°1 CENTRE VILLE DE POITIERS

Réf. : 4460

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique en son genre : un local commercial exceptionnel situé au cœur de Poitiers, cet emplacement privilégié offre un accès facile et une connexion directe avec le dynamisme du centre-ville.
Caractéristiques :
Vitrine sur Rue Passante n°1 : La grande vitrine de
10ml donnant sur l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville de
Poitiers garantit une visibilité maximale. L'emplacement de choix de
cette rue en fait une destination incontournable pour les passants et
les clients potentiels.
Magnifique Verrière : La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à une magnifique verrière qui ajoute une touche élégante à l'espace. Cette caractéristique crée une atmosphère accueillante, mettant en valeur chaque détail de votre commerce.
Hauteur sous Plafond Impressionnante : Une hauteur sous plafond généreuse ajoute une dimension supplémentaire à ce local commercial. Elle offre non seulement une sensation d'espace, mais elle permet également une flexibilité d'aménagement, idéale pour des concepts uniques et créatifs.
Loyer annuel HT HC : 72 000€

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL UNIQUE DANS UNE RUE N°1 CENTRE VILLE DE POITIERS
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL UNIQUE DANS UNE RUE N°1 CENTRE VILLE DE POITIERS
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Arthur GENDRON

Arthur GENDRON

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Adresse
Adresse

POITIERS 86000

Surface
Surface

397 m²

Prix
Loyer

72 000€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Locaux commerciaux à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à POITIERS 86000


  • 10
  • Rue Pietonne
  • Emplacement numéro un
  • Localisé en : Centre ville
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Accès handicapés
  • Climatisation
  • Sanitaires
  • Locaux sociaux
    • Loyer : 72 000 € HT /an
    • Charges :  3 Euros/m²/an (1 200 Euros/an)
    • Impôt foncier : 24 Euros/m²/an (9 353 Euros/an)
    • Honoraires : 21600€
    • Dépôt de garantie : 2 mois
    Dispositions
    NiveauTypeSurface
    RDClocal commercial198
    R+1 Bâtiment Aréserve 60
    R+2 Bâtiment Alocaux sociaux 59
    R+2 Bâtiment B Mezzanine possible 80
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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