Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique en son genre : un local commercial exceptionnel situé au cur de Poitiers, cet emplacement privilégié offre un accès facile et une connexion directe avec le dynamisme du centre-ville.
Caractéristiques :
Vitrine sur Rue Passante n°1 : La grande vitrine de
10ml donnant sur l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville de
Poitiers garantit une visibilité maximale. L'emplacement de choix de
cette rue en fait une destination incontournable pour les passants et
les clients potentiels.
Magnifique Verrière : La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à une magnifique verrière qui ajoute une touche élégante à l'espace. Cette caractéristique crée une atmosphère accueillante, mettant en valeur chaque détail de votre commerce.
Hauteur sous Plafond Impressionnante : Une hauteur sous plafond généreuse ajoute une dimension supplémentaire à ce local commercial. Elle offre non seulement une sensation d'espace, mais elle permet également une flexibilité d'aménagement, idéale pour des concepts uniques et créatifs.
Loyer annuel HT HC : 72 000€
POITIERS 86000
397 m²
72 000€ HT /an
Locaux commerciaux à POITIERS 86000 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à POITIERS 86000
- 10
- Rue Pietonne
- Emplacement numéro un
- Localisé en : Centre ville
- Bus
- Gare SNCF
- Accès handicapés
- Climatisation
- Sanitaires
- Locaux sociaux
- Loyer : 72 000 € HT /an
- Charges : 3 Euros/m²/an (1 200 Euros/an)
- Impôt foncier : 24 Euros/m²/an (9 353 Euros/an)
- Honoraires : 21600€
- Dépôt de garantie : 2 mois
Niveau | Type | Surface |
---|---|---|
RDC | local commercial | 198 |
R+1 Bâtiment A | réserve | 60 |
R+2 Bâtiment A | locaux sociaux | 59 |
R+2 Bâtiment B | Mezzanine possible | 80 |
Surface : 381 m²
Ref. : 86.1390
Surface : 115 m²
Ref. : 86.1691