Poitiers secteur CHU - Bureaux ou local commercial à louer 378m²

Réf. : 10304

A Poitiers Est, face au CHU, louer local commercial à louer. Bâtiment indépendant très bien situé à un angle de rue et offrant 40m de façade sur l'avenue Jacques Coeur.

Ce local commercial a une surface de 383 m² sur deux niveaux (104 m² à l'étage). Il offre la possibilité d'extension pour une surface totale de 487m².

Le local est en bon état général, il est idéal pour un siège social, un local pour professions médicales, ou pour une conversion en commerce ou restaurant (bail ferme) car il bénéficie d'un extérieur paysagé ou s'intègrerait parfaitement une terrasse.
Le CHU qui se trouve à proximité immédiate et l'offre restauration est faible dans ce secteur. L'hôpital c'est plus de 4.000 salariés, des étudiants, des visiteurs.

Terrain de 2100 m² avec 30 places de stationnements possibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poitiers secteur CHU - Bureaux ou local commercial à louer 378m²
Locaux commerciaux Poitiers
Locaux commerciaux 86000
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 383
Poitiers secteur CHU - Bureaux ou local commercial à louer 378m²
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Arthur GENDRON

Arthur GENDRON

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Adresse
Adresse

POITIERS 86000

Surface
Surface

383 m²

Prix
Loyer

54 000€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

mars 2024

Locaux commerciaux à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à POITIERS 86000

A10 N147 D910
  • Etablissement recevant du public
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Rez de chaussée
  • Angle de rue
  • Localisé en : Périphérie
  • Bus
  • Accès gros porteur
  • Accès Handicapés
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Espaces Verts
  • Etablissement recevant du public
  • Immeuble indépendant
  • Kitchenette
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :14
  • Pompe à chaleur
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Salle informatique
  • Volets électriques
    • Loyer : 54 000 € HT /an
    • Impôt foncier : 16 Euros/m²/an (6 254 Euros/an)
    • Honoraires : 16200€
    • Dépôt de garantie : 2 mois
    Dispositions
    EtageTypeSurface
    RDCBureaux280,22m² surface de plancher
    1erBureaux103,82 surface de plancher
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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