A LOUER LOCAL COMMERCIAL PLEIN CENTRE VILLE DE POITIERS

Réf. : 0000

Local commercial à louer, plein centre-ville et grande surface.
Ce bien est rare car à proximité immédiate de la galerie marchande des Cordeliers et de la rue n°1 des Grandes écoles, situé rue Paul Guillon.
Ce local commercial est situé entre une boutique sous offre et un magasin Foot Locker. D'une superficie totale de 238m2, il comprend aujourd'hui 160m2 de surface commerciale, 38m2 de réserve et 36m2 de locaux sociaux.
Il dispose d'une belle vitrine sous arcade et est disponible rapidement.
Le loyer annuel HT/HC est de 36 000 Euros, soit 3 000€ HT HC mensuels.
Les provisions sur Charges annuelles s'élèvent à 4 500 Euros et des frais de gérance s'appliquent, pour un montant de 5% du loyer annuel HT HC. Les charges s'élèvent donc à 6 300€ au total soit 525€ par mois.
La taxe foncière s'est élevé à 3 200 Euros environ sur l'exercice 2021.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL PLEIN CENTRE VILLE DE POITIERS
A LOUER LOCAL COMMERCIAL PLEIN CENTRE VILLE DE POITIERS
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Emmanuel FERRU

06 88 55 24 00
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Adresse
Adresse

POITIERS 86000

Surface
Surface

238 m²

Prix
Loyer

36 000€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux commerciaux à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à POITIERS 86000


  • Localisé en : Centre ville
    • Loyer : 36 000 € HT /an
    • Charges :  26 Euros/m²/an (6 300 Euros/an)
    • Impôt foncier : 13 Euros/m²/an (3 200 Euros/an)
    • Honoraires : 10800€
    • Dépôt de garantie : 2 mois
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