EMPLACEMENT DE CHOIX - LOCAL COMMERCIAL À LOUER EN BORDURE DE ROND POINT D'UN AXE PASSANT DE POITIERS - 168m²

Réf. : 104425

Vous recherchez le lieu idéal pour établir votre activité commerciale dans une zone dynamique de Poitiers? Ne cherchez plus! Nous sommes ravis de vous présenter ce local commercial de 168m² exceptionnellement situé au bord d'un rond-point, sur un axe passant au cœur d'une zone dynamique de la ville.
Caractéristiques du Local:
Emplacement Stratégique: Le local bénéficie d'une position stratégique au bord d'un rond-point, offrant une visibilité maximale et attirant un trafic constant.
Zone Dynamique: Niché au sein d'une zone dynamique, ce local fait partie d'un environnement commercial prospère, regroupant une variété d'activités commerciales florissantes.
Excellente Visibilité: Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à une façade généreuse et des espaces publicitaires stratégiquement positionnés.
Avantages :
Trafic Piétonnier et Automobile: Le rond-point assure un flux constant de piétons et de véhicules, offrant une opportunité idéale pour attirer une clientèle diversifiée.
Proximité des Commerces: Entouré par une multitude de commerces.
Accessibilité Optimale: Facilement accessible depuis les principaux axes routiers, ce local garantit une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires.
Loyer annuel : 25 920€ HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT DE CHOIX - LOCAL COMMERCIAL À LOUER EN BORDURE DE ROND POINT D'UN AXE PASSANT DE POITIERS - 168m²
Locaux commerciaux Poitiers
Locaux commerciaux 86000
EMPLACEMENT DE CHOIX - LOCAL COMMERCIAL À LOUER EN BORDURE DE ROND POINT D'UN AXE PASSANT DE POITIERS - 168m²
Locaux commerciaux Poitiers
Locaux commerciaux 86000
Votre contact
Arthur GENDRON

Arthur GENDRON

06 46 86 52 94
Contacter
Adresse
Adresse

POITIERS 86000

Surface
Surface

168 m²

Prix
Loyer

25 920€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux commerciaux à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à POITIERS 86000

D910
Bus Aéroport
  • Angle de rue
  • Emplacement numéro un
  • Localisé en : Périphérie
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Transport à proximité
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Kitchenette
  • Salle de repos
    • Loyer : 25 920 € HT /an
    • Charges :  5 Euros/m²/an (800 Euros/an)
    • Impôt foncier : 12 Euros/m²/an (2 010 Euros/an)
    • Honoraires : 7776€
    • Dépôt de garantie : 2 mois
    Dispositions
    Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
    LOT 7 RDCCOMMERCE168Oui
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Location Locaux commerciaux à POITIERS 86000 Type : Locaux commerciaux
    Surface : 383 m²
    Ref. : 10304
    Location Locaux commerciaux à POITIERS 86000 Type : Locaux commerciaux
    Surface : 2100 m²
    Ref. : 9445
    Afficher plus d'offres
    Ma selection