A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 240m² - AU COEUR DE LA ZONE COMMERCIALE DE POITIERS SUD

Réf. : 86.1713

Situé en plein cœur de la dynamique zone commerciale de Poitiers Sud, ce local commercial de 240 m² bénéficie d'une excellente visibilité, étant directement face à la rocade. Cet emplacement privilégié vous garantit un flux de visiteurs constant et une accessibilité optimale pour votre clientèle.
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Le local est entouré de places de parking communes, offrant un accès pratique et aisé.
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Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale cherchant à s'implanter dans un environnement attractif et très fréquenté.
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Loyer annuel : 33 120 euros HT

Charges locatives : aucune sauf refacturation taxe foncière

Droit au bail : 70 000 euros

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 240m² - AU COEUR DE LA ZONE COMMERCIALE DE POITIERS SUD
Locaux commerciaux Poitiers
Locaux commerciaux 86000
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 240
Locaux commerciaux
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Arthur GENDRON

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Adresse
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POITIERS 86000

Surface
Surface

240 m²

Prix
Loyer

33 120€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux commerciaux à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à POITIERS 86000

A10 D910
  • Etablissement recevant du public
  • Rez de chaussée
  • Bus
  • Gare TGV
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Frigo positif
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine
    • Loyer : 33 120 € HT /an
    • Impôt foncier : 10 Euros/m²/an (2 500 Euros/an)
    • Honoraires : 12500€
    Dispositions
    EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
    RDCLocal commercial240m²33120€ HTImmédiate
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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