A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 100m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - ZONE COMMERCIALE ET D'ACTIVITÉ, RN10 ET A10 POITIERS SUD

Réf. : 86.1822

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement de premier choix :
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Situé au cœur d'une dynamique zone commerciale et d'activités, face à la RN10 reliant Poitiers, Angoulême et Bordeaux
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Proximité immédiate de l'échangeur de l'A10 Poitiers Sud, garantissant une accessibilité optimale.
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Quelques minutes seulement de la zone commerciale de Poitiers Sud, accessible via la RN10.
.Environnement attractif.
Le local est entouré de commerces et services dynamiques, tels que :
- Lidl,
- Méga CGR (cinéma),
- Complexe sportif, bowling,
- Une zone artisanale regroupant divers métiers : peintre, plombier, plaquiste, pisciniste, jardinier, etc..Atouts du local.
Visibilité maximale : façade donnant directement sur la RN10, idéale pour attirer une clientèle variée,
Facilité d'accès : parking et voies d'accès adaptées,
Opportunité pour toute activité commerciale ou artisanale souhaitant profiter de ce bassin d'activité en plein essor.
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Ne manquez pas cette opportunité rare de développer votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 100m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - ZONE COMMERCIALE ET D'ACTIVITÉ, RN10 ET A10 POITIERS SUD
Locaux commerciaux Poitiers
Locaux commerciaux 86000
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 100m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - ZONE COMMERCIALE ET D'ACTIVITÉ, RN10 ET A10 POITIERS SUD
Locaux commerciaux Poitiers
Locaux commerciaux 86000
Votre contact
Arthur GENDRON

Arthur GENDRON

06 46 86 52 94
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Adresse
Adresse

POITIERS 86000

Surface
Surface

100 m²

Prix
Loyer

12 000€ HT /an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux commerciaux à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à POITIERS 86000

- Proximité immédiate de l'A10 - 2min - RN10
  • Parking foisonné en façade
  • Rue à circulation
  • Emplacement numéro un
  • Localisé en : Périphérie
    • Loyer : 12 000 € HT /an
    • Charges :  3 Euros/m²/an (300 Euros/an)
    • Impôt foncier : 4 Euros/m²/an (350 Euros/an)
    • Honoraires : 3600€
    • Dépôt de garantie : 2 mois
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    Calcul GES en cours GES
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