A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 123m² - EMPLACEMENT N°1 FACE À LA ROCADE
Réf. : 10902
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location, un local commercial situé au cur d'un Retail Park très fréquenté à Poitiers, ce local commercial de 123 m² offre une opportunité rare d'implantation dans une zone dynamique, directement exposée à un flux constant de véhicules grâce à sa situation face à la rocade, axe majeur de la ville.
Points forts du local :
Surface totale : 123 m²
90 m² d'espace commercial entièrement aménagé
33 m² de réserve / arrière-boutique pour stockage
Terrasse privative : idéale pour les activités de restauration, cafés, ou accueil extérieur
Double accès :
Entrée principale en façade
Accès secondaire à l'arrière, pratique pour livraisons ou personnel
Emplacement stratégique :
Situé dans un ensemble immobilier aux côtés de grandes enseignes à forte attractivité : McDonald's, boulangerie, commerces divers
Zone à très forte affluence, bénéficiant d'une clientèle constante tout au long de la journée
Environnement commercial porteur :
Clientèle locale et de passage
Zone tertiaire, résidentielle et commerciale en pleine croissance
Accès facile depuis le centre-ville et la périphérie grâce à la rocade
Conditions locatives : 1 600€ HT HC / mois Disponibilité : immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
