Bâtiment professionel 1015m2 entrée Saint Pierre d'Oléron (17310)

Loyer: 102&nbsp;416 € HT /an
Charges: &nbsp;4 Euros/m²/an (4&nbsp;060 Euros/an)
Honoraires: &nbsp;30724€
Dépôt de garantie: 2 mois

Réf. : 17.0017

Nouveau bâtiment professionnel à louer à l'entrée de Saint Pierre d'Oléron. Emplacement idéal pour ce bâtiment commercial et d'activité de 1015m2 :
Excellente visibilité grâce à son implantation en bordure de la RD 734 (l'axe le plus passante de l'ile);
Environnement dynamique : commerce pour professionnels, concessions autos, commerce (Décathlon contact, Intersport, agences immobilières...) Très belle visibilité (façade de 20ml, hauteur de 5m) et accès direct en tous sens.

Architecture soignée et de qualité : vitrines, bardages façon bois, murets en pierres ...
Véritable opportunité pour toute enseigne commerciale en BtoB qui souhaite s'implanter sur l'ile!!! Parking en façade, grandes vitrines, surfaces de stockage/activité avec portes sectionnelles sur l'arrière du bâtiment. Ce programme bénéficie également d'espaces extérieurs de stockage et d'un parking

Livraison brut de béton.

Programme divisible, possibilité de prendre à bail seulement 305m2 ou 660m2.

Travaux en cours, bâtiment terminé 1er juillet 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr