NIORT - LOCAL COMMERCIAL - VENTE

Réf. : 10303

Niort Bessines, secteur LA MUDE, à vendre cellule commerciale de 600 m2, dont 450 m2 de surface de vente et 150 m2 en réserve bureau social.
Belle visibilité pour ce local d'angle situé dans un grand retail,
Nombreuses enseignes garantissant un beau flux clientèle : Lidl, Foirfouille, boulangeries, electro dépôt, Action, Easy cash, Orange Bleu, Pizzeria, fleurs au naturel...

Ce local bénéficie d'aménagements et d'équipements de qualité, climatisation réversible, local social, réserve
Le lot fait partie d'un ensemble en copropriété
Grand parking foisonné en façade.
La cellule sera libre de toute occupation début 2024, il sera donc possible d'acquérir en vue d'exploiter ou en tant qu'investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIORT - LOCAL COMMERCIAL - VENTE
Locaux commerciaux Bessines
Locaux commerciaux 79000
Locaux commerciaux Vente
Locaux commerciaux 600
Locaux commerciaux
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Patrick FRUY

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06 64 17 42 98
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Adresse
Adresse

BESSINES 79000

Surface
Surface

600 m²

Prix
Prix

1 000 000€

Disponibilité
Disponibilité

début 2024

Locaux commerciaux à BESSINES 79000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à BESSINES 79000

sur l'avenue de La Rochelle
  • Bus
  • Vlib
    • Prix de vente : 1 000 000 €
    • Charges :  3 Euros/m²/an (1 960 Euros/an)
    • Impôt foncier : 5 Euros/m²/an (2 878 Euros/an)
    • Honoraires : 50000€
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