A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF - 70 m² - CENTRE VILLE CHALLANS

Arthur Loyd Vendée vous présente une opportunité exclusive : un local commercial neuf d'environ 70 m². Idéalement situé au cœur du centre-ville de CHALLANS, sur un axe passant, cet espace vous offre un emplacement stratégique pour votre activité.
Ce local commercial sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et une vitrine installée, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace commercial selon vos besoins.
Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une vitrine donnant sur une rue très fréquentée, ainsi que de deux portes d'accès.
Le plus : deux places de parking privatives sont incluses.
La livraison est prévue pour deuxième trimestre de 2026.
Le prix de vente est de 185 000 € HT, incluant les places de stationnement.
Ce local est divisible, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr