À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL – CHASSENEUIL-DU-POITOU - 440m²

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local commercial rare à la vente, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, à Chasseneuil-du-Poitou, à proximité immédiate de Leroy Merlin. Profitez d'une visibilité optimale grâce à sa façade vitrée de plus de 25 mètres et son emplacement stratégique en bordure de la rocade. Cet axe très fréquenté enregistre un flux de 30 000 véhicules par jour, reliant d'un côté Poitiers et de l'autre le Futuroscope.
.Caractéristiques du bien :.
Superficie généreuse avec une grande surface de vente lumineuse et bien exposée
Façade vitrée de 25 mètres, offrant une excellente visibilité
R+1 : deux bureaux ouverts donnant sur l'espace de vente
Stationnement privé : parking à l'arrière du bâtiment pouvant accueillir environ 12 véhicules
Emplacement premium dans une zone commerciale très dynamique
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Ce local offre une opportunité unique pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. Une telle offre est rare sur ce secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr