A VENDRE LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX EMPLACEMENT N°1 CENTRE VILLE CHATELLERAULT (86)
Réf. : 10371
Situé en centre-ville de Châtellerault, cet immeuble à vendre bénéficie d'un emplacement prémium sur l'Esplanade Blossac.
Local commercial d'angle avec deux belles vitrines, superbe visibilité, parking immédiat.
Immeuble se trouvant d'une part dans la zone "Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville" et dans la zone classée Patrimoine, sur deux niveaux:
Au rez de chaussée, surface de 150m² (18 m env de long env) accès de plein pied par une porte double vitrée donnant sur une surface unique composée de deux grandes vitrines de 5 et 6 mètres de long env sur 2 mètres de hauteur.
La hauteur sous plafond est d'env 2,90m. Prolongement sur un atelier d'env 42m², donnant à l'extérieur par une porte semi vitrée sur la rue, existence d'un point d'eau.
Au 1er étage, on retrouve la même surface qu'au rez de chaussée, avec deux réserves. Une réserve au dessus de l'atelier est accessible également par un escalier. Cet étage bénéficie d'un puit de lumière.
Electricité aux normes, isolation des murs revue avec laine de verre, sol isolé avec parquet flottant, Faux plafond neuf avec dalles isolantes et éclairage.
Chaudière sous l'escalier au fioul, révisée régulièrement, cuve dans la cave en très bon état, accessible par la rue.
Cave et grenier, avec accès à la toiture terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
