LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE - PRODUIT INVESTISSSEMENT - POITIERS

Réf. : 10889

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose d'investir dans des locaux commerciaux à Poitiers.

Situé sur un axe stratégique de l'agglomération, en zone d'activités commerciales, cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son implantation en bordure de rond-point.

Le bien se compose de 3 locaux commerciaux, tous actuellement loués, pour une surface bâtie totale de 3 230 m² :

Local 1 : 1 800 m² loués depuis 1991 au même locataire, avec un loyer annuel de 144 000 € HT HC.

Local 2 : 1 080 m² loués depuis 25 ans à un même occupant, générant un loyer annuel de 62 000 € HT HC.

Local 3 : 350 m² loués en bail commercial juste signé, avec un loyer annuel de 14 000 € HT HC.

soit un loyer total de 220 000 € HT HC

Prix de vente de l'ensemble : 2.444.000€ HT honoraires inclus.

Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE - PRODUIT INVESTISSSEMENT - POITIERS
Locaux commerciaux Migne Auxances
LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE - PRODUIT INVESTISSSEMENT - POITIERS
Locaux commerciaux Migne Auxances
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Eric TERRIERE

06 14 68 87 71
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Adresse
Adresse

MIGNE AUXANCES 86440

Surface
Surface

3 230 m²

Prix
Prix

2 350 000€

Disponibilité
Disponibilité

immédiate

Locaux commerciaux à MIGNE AUXANCES 86440 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à MIGNE AUXANCES 86440

N147, D757
  • Rue à circulation
    • Prix de vente : 2 350 000 €
    • Impôt foncier : 4 Euros/m²/an (12 730 Euros/an)
    • Honoraires : 94000€
    Dispositions
    LotEtageTypeSurfaceMontant Loyer € HT/anOccupé Oui / Non
    1rdclocal commercial1800144000oui
    2rdclocal commercial108061765oui
    3rdcstockage 35014000oui
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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