SPECIAL INVESTISSEUR : 4 CELLULES COMMERCIALES A VENDRE - POITIERS

Réf. : 86.1125

A vendre portefeuille de 4 cellules commerciales situées sur Poitiers. Opportunité d'investissement : 3 cellules sont actuellement louées au travers de baux commerciaux. La 4ème est actuellement vacante. Ce portefeuille est situé dans une galerie commerciales dynamique qui accueille un hyper et 73 enseignes sur 15 500 m2 de surface commerciale. Preuve de ce dynamisme Zeeman et Chaussea arrivent début 2023. De grandes enseignes sont déjà présentes garantissant le flux sur cette galerie (Basic Fit, SFR, KFC, Burger King, Jules, H&M, New Yorker...).

Cette galerie est proche d'une avenue comptabilisant 25 000 véhicules /jour et elle dispose d'un parking aérien de 1 800 places.
Baux commerciaux. Belles signatures. La rentabilité des cellules louées d'élève à 8,74% actes en mains !

Possibilité d'acheter cellule par cellule.

SPECIAL INVESTISSEUR : 4 CELLULES COMMERCIALES A VENDRE - POITIERS
SPECIAL INVESTISSEUR : 4 CELLULES COMMERCIALES A VENDRE - POITIERS
Votre contact

Emmanuel FERRU

06 88 55 24 00
Contacter
Adresse
Adresse

POITIERS 86000

Surface
Surface

500 m²

Prix
Prix

2 420 000€

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux commerciaux à POITIERS 86000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à POITIERS 86000


  • Centre commercial
  • Bus
    • Prix de vente : 2 420 000 €
    • Charges :  25 Euros/m²/an (12 285 Euros/an)
    • Impôt foncier : 27 Euros/m²/an (13 352 Euros/an)
    • Honoraires : 96800€
    Dispositions
    Batiment - LotLoyerSurfaceTaxe foncière
    Actu Eyes42 274 € (négo 24 000 €) 98Locataire
    Banque Populaire Val de France116 375 €237Locataire
    Orange64 222 €46,3Bailleur
    vacant119
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Vente Locaux commerciaux à POITIERS 86000 Type : Locaux commerciaux
    Surface : 119 m²
    Ref. : 86.0924
    Vente Locaux commerciaux à POITIERS 86000 Type : Locaux commerciaux
    Surface : 262 m²
    Ref. : 9917
    Afficher plus d'offres
    Ma selection