LOCAL COMMERCIAL À VENDRE POITIERS EST - 470m² - EMPLACEMENT N°1 EN ZONE COMMERCIALE

Réf. : 86.1918

À découvrir : un local commercial de 470 m², proposé à la vente, situé dans un secteur extrêmement dynamique de Poitiers Est, face à l'un des plus importants pôles générateurs de trafic de la région.

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Un emplacement de premier ordre dans une zone à fort potentiel
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Implanté sur un axe très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial particulièrement actif. Situé au cur d'une zone reconnue pour sa diversité commerciale et tertiaire, il offre un fort potentiel de développement pour toute activité.
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Zone commerciale en pleine expansion

Quartier dynamique avec une large fréquentation

Accès direct depuis un axe routier très fréquenté
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Descriptif du bien
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Surface totale : 470 m²

Entrée principale en façade : parfaite pour l'accueil du public

Accès secondaire à l'arrière : idéal pour les livraisons ou l'accès personnel

Local intégré dans un ensemble immobilier récemment rénové, au design moderne et soigné
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Utilisation et atouts techniques
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Convient à de nombreux types d'activités : commerce, restauration, services, profession libérale, etc.

Accessibilité facilitée avec parkings à proximité immédiate

Environnement commercial porteur, entouré d'enseignes à forte notoriété
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Pourquoi investir ici ?
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Emplacement premium, générateur de flux constant

Visibilité exceptionnelle